▲有房仲主打公寓近果菜市場,想吃茶碗蒸自己做,快速成交。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
茶碗蒸之亂鬧得沸沸揚揚,有房仲在臉書社團PO出1間公寓物件,主打近高雄果菜市場買食材便宜,想吃茶碗蒸可以自己動手做,成交就送大同電鍋,超派!搶搭茶碗蒸話題順風車。不料才PO上網短短2天就成交,底下留言「想了解」的網友都傻眼。
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1名房仲14日在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋」PO文,用「你看起來就像茶碗蒸?三民區全屋翻新『茶碗蒸風格』2樓美寓上菜了!」來形容屋況,獲得不少按讚,吸引不少網友直接留言想了解。
▲有房仲用茶碗蒸風格形容屋況,成交再送電鍋。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)
根據銷售資料,該物件走路就到三民區果菜市場,買食材便宜,位於公寓2樓、全屋翻新,權狀坪數27.5坪,開價768萬元,強調成交再送大同電鍋。
銷售的簡姓房仲表示,16日物件已售出。據了解,成交價約在單坪25~26萬元,果然跟上茶碗蒸之亂,引起網友討論熱度,就達到廣告效益。
▲該公寓全屋翻新,已購客不必另行準備裝修費用。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)
住商不動產民族大順加盟店長張政德表示,民族路果菜市場的公寓行情,多為屋齡40~50年,若以未翻新的屋況來看,1樓因為不用爬樓梯,房價最高,單價約為27~29萬元,不過釋出最少,2~3樓落在18~20萬元,4~5樓為15~16萬元。
張政德直言,過去高雄因為房價低,公寓產品屋齡高、要爬樓梯,較不受青睞,但近年隨著房價飆高,公寓漸漸成為重視總價帶的購屋族鎖定目標,特別是公寓2樓因為室內實坪大,又不用爬太多層,是整棟公寓僅次1樓最受歡迎的樓層。
若是經屋主重新翻修,張政德指出,已購客不必另行準備裝修費用,可以直接含進總價貸款,對小資族來說,相對自備款門檻較低,又省了裝潢期,快速成交也有可能。
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