記者賴志昶／新竹報導
新竹一處新案剛成屋，卻有神似知名品牌的山寨便利商店、手搖飲店進駐，在網路上引起達3萬多人按讚關注。實地走訪，原來剛案是新埔「竹科臻邦」，不過近期已悄悄下架招牌。信義房屋仲介指出，該案行情約3字頭，符合周邊新案行情。
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▲新埔「竹科臻邦」一樓招牌先前引起網路討論，不過近期已經下架。（圖／記者賴志昶攝）
近期在臉書社團《路上觀察學院》上分享一則照片，只見一處普通新案，但一樓店面招牌卻相當吸睛，2家店面招牌神似知名連鎖品牌，不過卻是寫上「王家」、「可否可咖啡」，由於造型特殊，該則貼文引起網友熱烈討論，超過3萬多人按讚關注。
▼新埔新案「竹科臻邦」一樓招牌諧擬知名品牌，引起網友廣泛討論。（圖／翻攝自臉書社團《路上觀察學院》）
實際走訪該案，是位於新埔的「竹科臻邦」，由寶佳機構旗下的誠佳建設投資興建。不過，該案在網路上瘋傳的熱門招牌，近期已悄悄下架，只剩另一側的空置店面還掛有不知名的洗衣店、早餐店等招牌，不過依店面現況來看，應仍是空置。
根據《591新建案》，該案每坪開價約33~36萬元，推出26~40坪的2~3房產品，信義房屋新竹區協理張家榮表示，近年新竹核心地段土地供給越趨稀缺，開發商轉往新埔等蛋白區推案。目前新埔新案行情約站穩3字頭，雖說與周邊或新屬於房價凹陷區，但目前區域內生活機能尚不成熟，客群主要以在地買盤為主，其中也由於親民房價，會吸引部分收入相對有限的竹科員工移入。
至於該案為何要諧擬知名品牌的店面招牌？實際詢問「竹科臻邦」現場代銷人員說：「目前案場未有主管人員，對於銷況與其他議題不便回覆。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為：「該建案可能是為營造社區氛圍，讓賞屋民眾具體感受未來狀態，但做為廣告行銷，恐違反商標權，且要是後續並未有這些店面進駐，該狀況是否涉及廣告不實、誤導買方等事，也是案場須留意之處。」
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