台積電熊本廠「超驚人效益」曝！房價漲4倍比市區高、薪資破格價

▲日媒曝光台積電熊本廠所帶來的驚人效益。（圖／取自免費圖庫WUNDERSTOCK）

圖文／鏡週刊

台積電在日本熊本菊陽町積極建設，甚至拍板定案將在當地擴建2號工廠，而且無論是日本中央政府還是熊本縣政府，都投入相當多的資源迎接台積電的到來，相信會為當地帶來極大發展與繁榮。目前台積電熊本廠的部分辦公室已經開始營運，而原本是鄉下農村地的菊陽町，也出現許多轉變，包括周遭房地產的價格飆漲4倍，相關服務業大量缺工，餐廳人潮變得絡繹不絕。

日本《朝日電視台》前往拍攝台積電在熊本的建設，以及對周遭的影響，其中最顯見的改變，就是土地價格飆漲。當地房地產業者表示，原本菊陽町的土地一坪約10萬日圓（約新台幣2.1萬元），但現在已經飆漲至一坪40萬日圓（約新台幣8.6萬元），等於是漲了4倍。另外在地居民也發現，原本一大片土地裡，可能只有一、兩戶人家，但現在到處都是新建築。房仲業者也表示，台積電廠附近的房屋物件，入住率高達98%，甚至未來還可能供不應求。

▲原本是鄉下的熊本菊陽町地價飆漲4倍。（翻自《ANN》YT畫面）

此外，當地人力銀行業者也指出，目前跟台積電有關、非工程人員的周遭行業，也在大量缺工。例如現在台積電急徵清潔工，時薪1400日圓（約新台幣302元），人力銀行業者表示，同樣清潔工，熊本市中心的時薪為1000日圓（約新台幣216元），台積電清潔工的時薪等於是「破格價」。此外，保全員、巴士站導覽服務員，現在也因為台積電的到來而急徵人。

報導也指出，有些餐飲業看好熊本菊陽町的未來發展，除了現在餐廳高朋滿座，像是原本將總部設在熊本市中心的「天外天拉麵」，老闆也在今年8月將總部移至菊陽町。