▲高雄仁雄路因為聚集許多火鍋品牌，從連鎖品牌到在地店家都有，形成火鍋一條街。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
台灣人最愛吃火鍋，尤其高雄人不論天氣冷熱，隨時可以來一鍋。仁武區的仁雄路甚至因為在900公尺的距離內，就聚集9家火鍋店，形成「火鍋一條街」。信義房屋專家表示，仁武近年人口正成長，帶動店面租金也跟著年漲3成。
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▲仁雄路火鍋一條街。（ETtoday製表）
南部早晚天氣愈來愈涼，也讓火鍋店生意，近期好到不行，高雄仁武區仁雄路有肉多多、築間、癮揪、五鮮級、二等鍋、大上海等9家火鍋店，在地、連鎖品牌都有，全都開在短短900公尺內，吸睛度超高，號稱全高雄密度最高，群聚效應迅速發酵，已成為火鍋店一級戰區。
信義房屋高一區仁武店業務廖一珈表示，仁武受惠產業、交通利多，以及市區房價外溢效應，近年人口持續成長，仁雄路是仁武最重要的交通要道，行經的人、車流都相當多，沿線商家林立，加上現代人外食需求增加，連帶吸引多家火鍋、餐飲業進駐。
▲仁雄路主力以透店為主，商圈已然成型，因店面效益佳，近年租金愈漲愈高。（圖／記者張雅雲攝）
廖一珈指出，仁雄路主力以透店為主，商圈已然成型，因店面效益佳，近年租金愈漲愈高，3年前店租單坪約800~1300元，從去年開始單坪租金達1500~2000元，租金漲幅達35%，沿線店面仍多滿租。
▲仁雄路群聚效應迅速發酵，已成為火鍋店一級戰區。（圖／記者張雅雲攝）
至於店面價格，仁雄路透天店面屋齡懸殊，屋齡20~30年透天店面，地坪約25~30坪，總價約1800~2200萬元。屋齡約5年透店，地坪35~45坪，總價2800~4000萬元，依面寬、人潮不等，透店價格還可以更高。
東森房屋仁武店經理羅婓修表示，大量增加的人口也帶來住宅需求，近幾年因仁武地價上揚，營造成本上漲影響，住宅大樓也成為建商主力產品，新案成交價多站上3字頭，中古房市也受惠補漲，超過5年的中古大樓，從均價17萬元漲至24萬元，3年來增幅約4成。
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