▲台中水湳經貿園區、14期重劃區究竟該如何選？業者認為大北屯區的生活圈重疊，購屋族基本朝向「文心路外圍到74環內」都是不錯的目標。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
目前台中市的新興重劃區多半以低密度住宅開發規劃邁進，不少網友提問「台中幾個熱門重劃區，怎麼選？」尤其是建設重磅區的水湳經貿園區、14期重劃區究竟該如何選？業者認為，其實大北屯區的生活圈重疊，購屋族基本朝向「文心路外圍到74環內」都是不錯的目標。
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
北台中建設不斷，自2020年水湳生態公園完成，2024年北屯國民運動中心、2025年漢神洲際百貨、2026年台中綠美圖皆預定落成，昨（25）日，台中巨蛋第九度招標，由麗明營造拿下，力拚年底簽約、動工。
▲大北屯的建設讓開發商頗具信心，推案量買氣持穩。（圖／記者陳筱惠攝）
大北屯的建設也讓開發商頗具信心，目前雙區域開案價格，水湳經貿園區站穩7字頭，最高來到3位數，14期重劃區均價落在6字頭，最高價格更是飆升到7字頭，兩區都有大型綠帶、商場建設支撐。
而新業建設在14期推出二期預售案「新業大塊藏硯」，單價在55~60萬元間。新業建設名譽董事長穆椿松在公益活動上表示：「相當看好大台中市場，尤其北台中人口持續移入，看好14期發展潛力，也有計畫繼續整合。」
至於14期、水湳該怎麼選？穆椿松認為：「除重大建設外，其實只要在文心路到74環內都可以。」
萬群地產董事長謝坤成補充：「水湳經貿園區是一塊絕無僅有的畫布，不單是住宅，更多商業、產業、文教、公共建設規劃。而14期則是低密度住宅區，受到台中嚴格的都審，區域未來每個社區都是一座座小花園，而14期則是最有機會入主在北台中高級地段的一區。」
▲水湳、14期比一比。
《地產詹哥老實說》EP176／A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
【ETSTAR開課啦!!】
想成為百萬直播主、彩妝師、美拍達人
或想增肌減脂、培養社交手腕、AI強化職場競爭力嗎?
ETSTAR學習雲有多項課程．限時大優惠！
按照2步驟即可享早鳥優惠再打9折!!
步驟1：點選課程「立即結帳」
步驟2：輸入折扣碼「 ethouse666」，按使用折扣就成功啦!!
還在等什麼？
這麼好的優惠千萬不要錯過！
（進入學習平台）
讀者迴響