補足中大坪數空缺 三重右岸3大指標案將登場

▲▼        三重     。(圖/記者項瀚攝)

▲三重右岸有3大指標案將公開,都主打中大坪數。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

三重右岸有3大指標案將公開,除了皆由品牌建商打造,也都主攻中大坪數市場。代銷指出,過去右岸多為中小坪數宅,未來將補足市場空缺,且在地換屋需求強,不擔心去化困難。此外,潤泰捷運聯開案也走中大坪數,何時亮相備受市場關注。

《地產詹哥老實說》EP177/33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭

當前新案市場處於觀望期,但新北三重交易仍相當熱絡,也維持頗高的討論度。三重房價最高的二重重劃區右岸,未來1年內確定有3指標案將公開,「世界芯」、「國泰三井三重段案」、「寶石三重段案」,且都主攻中大坪數市場。

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲三重未來1年內,確定有大3案將公開。(表/記者項瀚攝)

創意家專案經理許皓凱表示,三重右岸過去以中小坪數產品居多,未來中大坪數將補足市場空缺,且在地換屋需求大,並隨重劃區機能到位,也有越來越多的家庭式購屋需求,搭配建商品牌力,不擔心未來銷售去化遇到困難。

3案中最快開案的是「世界芯」,預計11月底公開,規劃2棟15層。負責代銷的海悅機構表示,該案主攻3~4房,緊鄰捷運站出口,機能性強,由上市櫃公司中興電工打造,該公司上一個作品為北市指標豪宅「敦南御所」,具品牌力。

▲▼        三重     。(圖/記者項瀚攝)

▲「寶石三重段案」中高樓層享河岸景觀,預計7~8月拿使照。(圖/記者項瀚攝)

至於「寶石三重段案」,代銷業者指出,寶石在三重頗為知名,本次右岸建案位於成功路,依循以往高端路線,規劃48、60坪格局,中高樓層享河岸景觀,距離捷運站也不遠,市場指名度高,預計7~8月拿使照,以成屋亮相也是銷售優勢之一。

《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔分析,三重右岸新案最高成交站上8字頭,靠近捷運站、或水岸第一排價站7字頭,多少讓買盤卻步,不過興建中的「潤泰三重捷運聯開案」將引進大型商場,屆時將為區域注入新一波話題,而該案住宅部分也走中大坪數路線,何時公開備受市場關注,預期成交價將創三重新高。

畢務潔補充:「新北市不少行政區如新莊、林口、土城、新店房市都受惠大型商場而有契機,三重區目前無任何大型商場,未來可看性十足。」

《地產詹哥老實說》EP177/33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭

關鍵字:三重右岸寶石建設寶石三重站機捷二重重劃區世界芯中興電工國泰建設

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

男悲嘆買不起房!長輩秒訓斥「沒錢才會靠北」:台灣很多有錢人

房價越來越高,尤其雙北市房子動輒上千萬,許多年輕人抱怨「根本買不起房」。一名網友也說,最近和親戚吃飯就脫口說出現在房子太貴了,沒想到馬上被長輩訓了一頓,說「沒錢的人才會靠北房價高」,他頓時語塞,只能急忙轉移話題。文章曝光後掀起討論。

34分鐘前

2大五星級酒店插旗台中 周邊單價最高攀上88萬

頂級品牌飯店看好大台中發展潛力並紛紛搶進精華地段。位於西區草悟道的「勤美洲際酒店」將預計第三季正式開幕營運,另外傳出萬豪酒店旗下「JW Marriot」酒店也將座落於七期「台中之鑽」,觀察2區周邊房市,不論商辦、住宅預售案都續創高價。

40分鐘前

美髮師月存10萬「只給貸75成」 過來人曝1招:秒拉高成數

許多人都希望,貸款能貸到8成!而一名網友求助,明明每月都有存10萬當作固定收入,但銀行仍只貸給他75成,因此求助過來人怎麼辦?文章曝光後,有人直言,0.5成直接信貸,手頭寬鬆就先還掉,或是直接告知不用寬限期。對此,信義房屋專家表示,可詢問房仲配合的代書,會比較知道哪一間銀行配合度高。

51分鐘前

桃園買新房「最後絕版1字頭」路段出爐 在地:不怕台積電沒來

房仲業者統計全桃園市成交量超過100件、各生活圈新成屋均價。結果顯示,新成屋平均交易單價仍在1字頭的生活圈,只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」,平均單價19.6萬元,堪稱是最後絕版的親民1字頭買新房區段。

2小時前

夫妻打拚8年買別墅 1關鍵原因賣房「回去租屋」:輕鬆多了

買房愈來愈不容易,不只在台灣,就連國外也是一樣。日本有一對夫妻,打拚8年終於買下夢想中的別墅,卻被接二連三的問題給壓到喘不過氣,最後不得已把房子賣掉,搬回原本租的公寓生活。

3小時前

陸敬民/房地產大網紅時代來臨 呼籲政府應納入監管

隨南部的房地產市場趨於熱絡,不少北部投資客紛紛南下投資置產。在今年更出現北部的地產界知名網紅率眾南下,形成一股方興未艾的現象,該現象所及也帶動南部房市出現新一波買氣。

4小時前

「地上10層、地下1層」結構不安全? 建築師:取決基樁深度

地上10層,地下室只挖1層不夠安全?建築師表示,樓層高、地下挖得淺影響結構強度是一大迷思,因為結構是取決於基樁深度。至於停車場要挖到幾層,與法定車位數量與建商策略有關。

17小時前

小孩要上國中!一看雙敦學區3房「要4500萬」愣:含車6千萬↑

很多家長為了讓小孩唸名校,會選擇購買學區宅,不過房價高漲,學區宅價格驚人。就有網友表示,朋友小孩要上國中了,想要買「雙敦學區」,「3房2廳2廁,一打開購物網一看。基本都要4500萬,且是老到不行的公寓」,是不是不如把錢拿去幫小孩定存?話題引發討論。

18小時前

低總價房屋當道!信義區掀小宅風 購屋族:買比租划算

近期耕耘房地產30載的利通建設,在信義區核心精華地段打造「緻信義」一案,以優於周邊新案總價、北市少有低公設比以及國際級建材,成就珍稀難得的質感建築,成功吸引層峰人士目光。

18小時前

台中海線部署4座雄風飛彈車 民眾憂:區域房市首當其衝

新政府上任,自總統賴清德520就職後,大陸從昨(23)日起在台灣四周海域,進行軍事演習,引發民眾高度關注,今(24)日軍方證實至少有4部機動飛彈車出現在台中海線地區,有民眾憂慮區域房市將受到波及,不過在地房仲與專家齊聲認為「完全不影響」。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響