▲今年高雄成屋豪宅前5名，由周子瑜入手的「雄崗信義美術館」奪冠。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄房價飆漲，連帶豪宅價格也創新高，根據實登統計，今年高雄成屋豪宅前5名，意外由「雄崗信義美術館」以周子瑜入手的30樓、184坪戶別，每坪63.2萬元奪冠，成為豪宅王黑馬。而前5名成交價都站上5字頭，具個案特色相對有創價優勢。
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▲高雄今年成屋豪宅成交價最高前5名。（ETtoday製表）
根據實價登錄資料，5大豪宅皆位於高雄傳統豪宅聚落，而今年高雄成屋豪宅單價最高的社區，就是雄崗建設位於農16「雄崗信義美術館」，由南韓女子人氣天團TWICE成員周子瑜年初斥資約1億元購入，位於30樓，1層1戶，以單坪63.2萬元登頂。
高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該案位於農16，正對綠地，周邊有富邦BOT、聯上開發案、輕軌等建設利多，成為豪宅黑馬，衝上今年豪宅王。
▲「京城天贊」是今年唯二站上6字頭的成屋豪宅社區。（圖／記者張雅雲攝）
「雄崗信義美術館」靠周子瑜刷新豪宅單價，第2名是同樣位於農16的指標豪宅「京城天贊」則以 61.3萬元緊追在後，也是今年唯二站上6字頭的成屋豪宅社區。
第3名出現在美術館特區「美廳苑」次高層，是高雄在地知名建商城揚建設的作品， 同樣位於美術館特區的還有「協勝發謙翠」，以第5名進榜，台灣房屋美術之心加盟店東林家福分析，美術館特區預售案已經出現7字頭，5字頭成屋算是符合區域行情。
加上建商以首購、首換坪數為主，控制總價在4000萬元內，避開豪宅貸款限制門檻，相對容易入手。
▲南高雄唯一進榜的豪宅社區「遠雄THE ONE」。（圖／記者張雅雲攝）
南高雄唯一進榜的豪宅社區「遠雄THE ONE」今年2月成交的31樓戶別，總價破億，換算單坪54.3萬元，刷新社區單價新高。
據了解，該戶以承信投資名義入手，該公司代表人為國產集團總裁林孝信，研判兼具置產價值。
蔡紹豪指出，今年7月《平均地權條例》上路，私法人有購置住宅採許可制的限制，接下來的豪宅市場，將回歸自住剛性需求，買氣持續平穩，買家身分也將從私法人轉向自然人為主，以今年前5大豪宅為例，除了「遠雄THE ONE」，其餘均為自然人名義購屋。
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