▲北市各里中，以林森商圈的交易近期最熱絡。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
北市各行政區中，那些地方交易熱度最高呢？房仲調查，北市近1年10大交易最熱里，以中山區中山里年交易84筆居冠，同為林森商圈的晴光、正義里，則分居第三、第四名。另外，最親民的10大里則在北投奇岩，價位僅5字頭。
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永慶房產集團根據實價統計，近1年台北市各里中古屋的交易價量發現，成交熱度前10里中，以中山區與內湖區上榜最多。其中，中山區林森商圈的中山、晴光以及正義里，榮登交易冠軍、第三名以及第四名。
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永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，主要原因有二，一是上榜3個里均坐落於林森北路商圈，商業活動熱絡、交通機能便利。二是當地許多低總價的小宅產品，總價1000萬元左右就能成家，吸引不少首購族、小資族卡位。
▼近1年台北房市交易熱銷前10里。（表／永慶房屋提供）
另外，南港區的三重里則位居第二名。東森房屋研究中心資深研究員莊思敏分析，該里緊鄰南港軟體園區、南港展覽館，近期又有北市府「東區門戶計畫加持」，再加上南港「三井LaLaport商場」即將開幕，房市前景可期，帶動房市區域熱絡是可預期。
而熱門10大里中，以北投區奇岩里價位最親民。陳金萍表示，該里中位數成交單價僅5字頭，適合首購族群。同時，里內的奇岩重劃區，是首個生態保育的純住宅重劃區，綠覆率達60%，受偏好綠化的購屋者青睞。未來，隨北投士林科技園區發展，也有望對周遭房市產生正面效果。
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