北市10大買房最熱里 「最強夜生活商圈」進榜3里

▲▼101,房市,國父紀念館,信義計畫區,東區,。(圖/記者賴志昶攝)

▲北市各里中,以林森商圈的交易近期最熱絡。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

北市各行政區中,那些地方交易熱度最高呢?房仲調查,北市近1年10大交易最熱里,以中山區中山里年交易84筆居冠,同為林森商圈的晴光、正義里,則分居第三、第四名。另外,最親民的10大里則在北投奇岩,價位僅5字頭。

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永慶房產集團根據實價統計,近1年台北市各里中古屋的交易價量發現,成交熱度前10里中,以中山區與內湖區上榜最多。其中,中山區林森商圈的中山、晴光以及正義里,榮登交易冠軍、第三名以及第四名。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,主要原因有二,一是上榜3個里均坐落於林森北路商圈,商業活動熱絡、交通機能便利。二是當地許多低總價的小宅產品,總價1000萬元左右就能成家,吸引不少首購族、小資族卡位。

▼近1年台北房市交易熱銷前10里。(表/永慶房屋提供)

▲▼近一年台北房市交易熱銷前十里。(表/永慶房屋提供)

另外,南港區的三重里則位居第二名。東森房屋研究中心資深研究員莊思敏分析,該里緊鄰南港軟體園區、南港展覽館,近期又有北市府「東區門戶計畫加持」,再加上南港「三井LaLaport商場」即將開幕,房市前景可期,帶動房市區域熱絡是可預期。

而熱門10大里中,以北投區奇岩里價位最親民。陳金萍表示,該里中位數成交單價僅5字頭,適合首購族群。同時,里內的奇岩重劃區,是首個生態保育的純住宅重劃區,綠覆率達60%,受偏好綠化的購屋者青睞。未來,隨北投士林科技園區發展,也有望對周遭房市產生正面效果。

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關鍵字:永慶房屋熱門房市房價中山里奇岩里

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