與冠德分手7個月 大洋塑膠攜手馥華重啟萬坪都更案

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲馥華集團拿下近萬坪的「大洋中和舊廠」都更案。(圖/翻攝自Google Maps)

記者項瀚/台北報導

大洋塑膠與冠德苦熬8年的「大洋中和舊廠」都更案,於今年4月宣告破局,雙方分手7個月後,新歡出現了,由馥華拿下此近萬坪的開發案。此外,馥華在隔壁還持有一塊6800坪土地,可一同規劃開發。

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新北中和「大洋塑膠舊廠」於2012年由工業用地變更為住宅用地,原土地1萬5730坪,扣除37%捐地後,開發面積變為9912坪,目前已完成重劃。

該案過去本與冠德建設合作,苦熬8年,但最終卻在今年4月正式破局,據悉原因是雙方對開發案方向有不同想法,而冠德建設董事長馬志綱先前也說過,為降低負債比,時間拖太長的開發案該砍就砍。

就在冠德與大洋分手不久,大洋(1321)發布重訊,子公司常新欣業與馥華集團旗下的馥羽開發建設,簽訂合建分屋契約。

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲馥華集團拿下近萬坪的「大洋中和舊廠」都更案。(圖/馥華提供)

馥華表示,此開發案面積9912坪,中和地區僅存的大型土地變更開發案,鄰近環狀線橋和站,此外馥華在隔壁還有一塊6800坪都更案,預計將在2025年推出。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,這2塊基地相臨,如今由馥華拿下「大洋中和舊廠」,未來可一同進行開發,規劃上更有空間與彈性,商業區部分除了商辦,也可能導入商場元素,「本次合作,是雙贏的局面。」

住宅部分,黃舒衛說,該區市場呈現供不應求,除了具交通機能,未來大基地開發所帶來的商業機能,也勢必對住宅產品起到加分效果,「近來新店、永和等區房價上攀,再考量到馥華於新北市的品牌力,屆時開價7字頭應不是問題。」

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關鍵字:大洋塑膠舊廠中和冠德馥華環狀線橋和站高力國際

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