「台北天空塔」掏空案延燒? 白派大師豪宅恐受牽連

▲▼市政路,七期,新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2020年馬廷海主導香港新朗興業台灣分公司,以馬廷海擔任保證人,擔保品為台中市七期豪宅「新朗日匯」聯合貸款76億元。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

涉嫌「The Sky Taipei台北天空塔」掏空案的碩河開發,其公司董事、香港東方日報創辦人之子馬廷海,19日前在香港被債權人女富商陳慧芳聲請破產,法院受理對馬廷海頒布破產令後,香港金融機構將就債務金額,立即凍結馬廷海的銀行帳戶。

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回顧整起事件,由碩河主導、投資開發規模超過200億元的台北市最新地標「台北天空塔 The Sky Taipei」,本預計今年底完工,將成為僅次「台北101」的信義區第二高樓。1月份卻爆出碩河開發副董邱冠勳等人,涉挪用公款掏空公司,並將資產質押予中資券商。全案遭檢舉並涉嫌掏空逾10億元,案件尚在調查中,又爆出董事之一的馬廷海被聲請破產。

債務問題是否將擴大延燒到台中?2020年,馬廷海主導香港新朗興業台灣分公司,以馬廷海擔任保證人、擔保品為七期豪宅「新朗日匯」,向銀行聯合貸款76億元,而該建案已完工4年,總戶數148戶、迄今實登18筆,如今馬廷海又在香港被聲請破產,此案動向受外界關注。

基地位於市政路上的「新朗日匯」,雖出自普立茲克建築大師Richard Meier之手,但命運多舛,經歷5次改名、1次變更設計。

2014年預售時,該社區以「市政富邦」問世,隔年又更名為「富邦豪庭」,並且變更坪數設計從160坪下修至130坪,甚至與已購戶鬧上法庭。

▲▼市政路,七期,新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「新朗日匯」堪稱命途多舛,基地位於七期市政路上經歷5次改名、1次變更設計。(圖/記者陳筱惠攝)

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接著又再次改名為「富邦新市政」,但由於當時豪宅市場遇房地合一稅、奢侈稅風波,導致「富邦新市政」也乏人問津,來自香港的地主新朗集團,於是全權接手並更名為「白朗峰」重新推案。2022年台灣銷售團隊進場,再以「新朗日匯」重新出發。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「新朗日匯」基地位於七期市政路上經歷5次改名、1次變更設計。

實際查詢地籍資料,該棟未售且未過戶的戶別,目前所有權人為安泰銀行,據地籍資料顯示,該案確實有聯貸事實,「擔保債務人之台灣分公司,對抵押權人於2020年5月19日所簽訂授信總額度新臺幣76億元整聯合授信合約。」

在地業者指出,代銷撤出後,「新朗日匯」自行銷售、區域房仲協助,不過台中房地產業者擔憂:「後續若有銷售,但未採取履約專戶模式,如今保證人又傳出破產訊息,恐會影響消費者權益,也因總價不低可能會再引爆糾紛。」

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關鍵字:台中七期白派豪宅東方日報延燒新朗日匯市政路

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