記者陳筱惠／台中報導
台中近5年房市呈現多頭格局，根據最新數據顯示，台中地區男女購屋比率已逐年男女平等，而這類「不靠家人、不靠男人」的新時代女性購屋原因曝，台中市居民40歲的蕭小姐表示：「現在都什麼時代了，女生購屋有房就有底氣！」
《地產詹哥老實說》EP193／不是熱門重劃區！ 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」
▲台中地區男女購屋比率已逐年追平，這類「不靠家人、不靠男人」的新時代女性購屋增加不少。（圖／記者陳筱惠攝）
根據金融聯合徵信中心資料顯示，以台中市為例近5年來，女性購屋比例自2019年的48.58％緩步上升至49.25%。其中外派5年的40歲蕭小姐就說：「大約是4年前出手購屋，購入北屯區2房格局產品，就算當時已經外派沒有實際居住需求，但仍出手，因為現代女生本來就要經濟獨立，自己有房子自己就有底氣。」
▲業者表示這5年來女性購屋族比例明顯提升。（圖／記者陳筱惠攝）
這類「不靠家人、不靠男人」的購屋族在市場上常見嗎？21世紀不動產資深經理沈政興則表示：「這類購屋族在頂客族比較常見，尤其是3、40歲沒有家庭、沒有婚姻與孩子的支出壓力下，在挑選物件時會果斷出手。」
不過實際上沈政興認為：「其實這5年來女性購屋族比例明顯提升，現在仍有不少家庭的女性擔任主要照顧者，例如照顧小孩、照顧長輩，在這個前提下女性看完房子，通常會請男主人出錢，也因目前結婚後大多數財產採用「法定財產制」為了讓妻子安心，後續男方都會願意將房產登記在女方名下。」
▲以台中市為例近5年來，女性購屋比例自2019年的48.58％緩步上升至49.25%。
「法定財產制」是指夫妻雙方離婚時，以結婚時間為切割點，婚後取得的財產，先扣除結婚後所欠的債務後，雙方可平分財產。
不過對於趨勢顯示女性購屋力不容小覷，大家房屋企劃研究室總監郎美囡認為：「社會觀念改變，加上女性受高等教育的比例大增，促進女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，還有一點就是結婚率走低，許多女性出社會後以買房為人生目標，加上女性購屋貸款條件愈理想，全台的男女不動產持有比例差異逐漸拉近。」
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