任何時代「社會都怨房價太貴」  鄉民翻老漫畫、歌曲證實

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,但這現象並不是近年房價大漲才出現。(示意圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/綜合報導

怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,但這現象並不是近年房價大漲才出現。網友翻出歷史資料,在每坪10多萬元年代,就有漫畫家出手揶揄房價太高,而30年前也早有歌曲批判房價,「這不再是個適合窮人住的島,一輩子辛苦連個房子都買不到。」

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

網友在PTT房屋版發文,在每坪10多萬元的時代,早有漫畫家揶揄房價太高,而30年前、1993年鄭智化也寫了一首歌《大國民》,歌詞提到「這不再是個適合窮人住的島,一輩子辛苦連個房子都買不到。」

此外,也有人翻出32年前的貸款單據,房貸179萬元,因為利率高達11.9%,貸款20年,每月本金+利息高達2.4萬元。 這也讓網友直呼「這樣看起來,當時應該也一堆人買不起房。」

▲▼             。(圖/翻攝自PTT房屋版)

▲早在房價每坪10多萬元的年代,就早有漫畫家揶揄房價太高。(圖/翻攝自PTT房屋版)

事實上,PODCAST節目《地產詹哥老實說》曾邀請OURs都市改革組織研究員廖庭輝,回顧33年前的5萬人夜宿忠孝東路「無殼蝸牛運動」,1987年台北市新屋平均單價9.2萬元、1988年18.2萬元、1989年28.4萬元,短短3年就漲了3倍,因此激發民怨。

不過,廖庭輝指出,從房價所得比來看,當時台北市從5.3倍快速上升到8.5倍,比起現在,仍是小巫見大巫。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,2023年全國房價所得比9.82倍,而台北市更高達近16倍,比起30多年前,從數據上來看,買房確實變得更加困難,政府也意識到這點,除了貸款年期已從過去普遍的20年,拉長到30年、甚至還有40年。

另外,當前房貸利率約2.06%,比起過去動輒10%以上低很多,年輕人只要做好財務規劃,勤奮努力,抱持先求有再求好的心態,買房沒想像中困難。

徐佳馨指出,以新北市為例,1000萬元可買得到電梯2房,自備款200萬元、貸款800萬元,若搭配新青安,貸款40年、利率1.775%,就算先不使用寬限期,每月本利均攤2.85萬元,對一雙年輕夫妻來說不困難。

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關鍵字:房價太貴買不起房買房房價所得比住商不動產漫畫歌詞

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