「裝修蟑螂」惡行曝光 室內設計師提2招自保

▲▼室內裝修,裝潢,工人,室內設計。(圖/視覺中國)

▲「裝修蟑螂」會惡意追加費用、拖延工期,讓不少屋主頭痛。(示意圖/視覺中國)

記者項瀚/綜合報導

「裝修蟑螂」利用裝潢界行規「3、3、3、1付款方式」,草草開工後就失蹤,直接吃掉9成裝修費,或惡意追加費用、拖延工期,讓不少屋主頭痛。室內設計師建議,可到大型媒合平台挑選業者、或導入履約機制,以降低風險。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

裝潢成本所費不貲,且大部分購屋族、屋主在這方面的經驗知識也相對薄弱,網路上時不時就會出現,怨嘆裝修業者惡意追加、拖延工期,甚至直接拿錢走人的悲慘案例。

事實上,裝潢糾紛爭議件數逐年增加,據住宅消保會資料,這10年來受理1萬多件住宅消費糾紛中,就有高達約7成為裝修。

住宅消保會顧問吳翃毅表示,傳統裝修行規,基本上使用「3、3、3、1付款方式」,也就是簽約3成、材料到3成、動工3成,剩餘1成尾款則是交屋後給付,而正是因為這樣的模式,使得「裝修蟑螂」有機可乘,草草開工後就失蹤,直接吃掉9成裝修費。

吳翃毅分享實例,2年前板橋有一位年邁的屋主媽媽,先是請了水電師傅到家維修,而剛好也有室內裝潢需求,就直接委託給他承作,屋主則暫搬到桃園居住。

怎料,這位水電師傅祭出拖延+追價之術,一拖再拖,搞到屋主不堪其擾,想終止合約。更扯的是,直至近期水電師傅甚至還在未經屋主同意下,進出房內, 屋主報警也暫無有效解決。

▲裝潢進場裝潢到一半。(示意圖/記者陳致平攝)

▲室內設計裝潢一定要慎選業者。(示意圖/記者陳致平攝)

狸樂聚設計師張瀚文建議,室內設計裝潢一定要慎選業者,如果不會判斷,可從知名、大型的裝修媒合平台上挑選,值得信任的平台會負責把關裝修業者具證照和專業技術。

至於消費者最擔心的款項問題,張瀚文說:「可花點小錢,導入履約機制,這可從簽訂合約仔細載明契約內容,再將款項交由第三方銀行託管,由消費者匯款至信託帳戶,待階段工程完工並驗收無誤,再通知銀行撥款給裝修業者。」

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字:裝修裝潢費用室內設計拖欠履約住保履約住宅消保會吳翃毅狸樂聚

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「台南、高雄房價仍在補漲」 潤隆砸23億買高雄千坪地

2023年營建股獲利王潤隆(1808)購地積極,共砸23.38億元向京城建設買下近千坪土地,2月時也出手買下台南安平土地。潤隆總座林暐鈞表示,台南、高雄房價仍在補漲階段,公司看好中南部市場,購地重心也傾向於此。

13小時前

雨彈狂炸!泡水屋結構該怎看 網問:房價該跌了?

凱米颱風強襲台灣,高雄25日風雨交加,整個高雄幾乎都泡在水裡,不但有透天淹了半層樓高,還有大樓地下室積水從地下3樓淹到1樓,住戶直接崩潰,就有網友發出靈魂拷問,泡水屋結構還安全嗎?房價是不是該跌了?信義房屋專家透露,單一淹水對房價影響有限。

14小時前

大都會公園首排「新濠漾III巴黎公園」 國際級規格夢想中的家

城市大規模量能翻轉,仰賴軸心轉移,地處大台北生活圈核心地段的新北市,透過行政中心轉移加上打通交通脈動的策略,要將三重翻轉成下個信義計畫區。如今,三重第二行政中心即將完工,未來串聯起捷運三環六線,要將二重疏洪道重劃區,推升到另一個高峰。

16小時前

高雄開挖建案遇水劫「安全無虞?」 結構技師曝復工關鍵

颱風凱米帶來暴雨,高雄市昨日淹水嚴重,多區在雨勢漸歇後水漸漸消退,也有正在興建中的大型建案,剛好在進行地下室施工,出現短暫積水現象,結構技師表示,可透過觀測儀器檢測,若數據回到安全值,大樓就能繼續動工。

17小時前

中台灣最大客製豪宅公開 自曝首位買方一口氣入手1200坪

今日(26)日位於台中市北屯區頭嵙山發布一起中台灣最大國際客製化計畫,由地主味丹企業、萬寶資產管理攜手台中豪墅推手精湛建設,要打造總投資逾百億元的「國際台中會」,不過意外揭露尚未公開,就出現首位買家先搶訂1200坪土地。

17小時前

A7新案「富宇富御」吸睛!親民房價+科技產業潛能衝高CP值

北市文山與萬華突破百萬大關;新北永和、新店開出9字頭,三蘆、林口、新莊站上8字頭、創下區域新高;桃園龜山則出現6字頭開價,同樣是新高點。精打細算的購屋族於是將目光放在CP值更高的區域新案上,像是位於林口生活圈、擁有科技業未來前景的A7,近期推出的「富宇富御」預售案就是人氣焦點。

18小時前

西屯老屋交易超車新屋 換屋族為難:賣舊難買新

新青安2.0政策實施後,台中市西屯區的中古屋交易熱度逐漸攀升。根據實價登錄資料分析,原本以屋齡20年以下住宅為交易主力的結構,比例正逐年下滑,去年兩者首度交叉,專家表示,目前西屯區屋齡20年以上中古屋交易占比已高達54.8%,創下歷史新高。

19小時前

林俊傑鄰居2億賣豪宅 少賣3車位「仍大賺逾2000萬」

歌王林俊傑鄰居2億元出售內湖豪宅,持有12年,大賺2192萬元,而且還「少賣了3個車位」。在地房仲表示,該豪宅在2017年周邊電塔拆遷,行情直上,屋主轉售大多都獲利不少,而少賣車位,不排除是前屋主還擁有其他戶,部分車位留下自用。

19小時前

颱風天看房才準?大票超有感「現形記」 專家曝必約1時機

凱米颱風帶來超大豪雨,就有網友好奇,這時候看房是不是可以更準確看出房況,「這次潮水退了,就知道誰沒穿褲子,有些豪宅區,尤其河岸旁容易淹水,至少颱風天後再看哪邊沒淹水,再買也不急吧?」對此,信義房屋專家表示,確實有不少人會趁這時去看房,不過不要挑當天而是隔天,因為若水漬還沒乾就會發現。

20小時前

獨身戶不斷成長! 北市1區已見「每2戶交易有1戶是小宅」

年輕人不婚不生,加上房價不斷走高,小宅越來越夯。統計全台小宅交易量最大的行政區在中壢區,其中以火車站周邊為交易核心。若從小宅占比來看,最高的是中山區,每2戶成交就有1戶是小宅,其次為三重區、台中市北區也超過4成。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響