▲國產署今日開標地上權，鵬程建設以1億7788.9萬元取得東勢區泰昌段商特一地上權，約1559.2坪。（圖／翻攝自國產署）
記者陳筱惠／台中報導
國產署1月底公告8宗國有地上權標案，今（11）日開標，最終標脫6宗，標脫率75%，決標總權利金近8.27億元。而此次仍是由地上權常客、麗寶集團旗下名軒開發、鵬程建設各標得2案，台中3筆土地則是全數標出。麗寶集團表示，得標的4塊土地標案，未來都有可能規劃興建住宅。
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▼ 國產署今日開標地上權一覽表。
| 開發商 | 地點 | 土地類型 | 成交價格(萬元) | 溢價率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 名軒開發 | 南海段 | 住三土地 | 1億6450萬元 | 8.53 |
| 名軒開發 | 中正區福和段 | 住三土地 | 2億1206萬元 | 11.06 |
| 鑫陽股份有限公司 | 台中市北屯區竹興段 | 住一之一土地地上權 | 8088.9萬元 | 3.91 |
| 鵬程建設有限公司 | 台中市北區錦村段 | 住二地上權 | 7815萬元 | 8.4 |
| 鵬程建設有限公司 | 台中市東勢區泰昌段 | 商特一地上權 | 1億7788.9萬元 | 3.82 |
| 鑲福國際開發 | 高雄市楠梓區德昌段 | 住三土地 | 1億1333萬元 | 6.19 |
此次國產署北中南皆釋出國有地，採地上權標案，北區分署共釋出台北市中正區南海段住三土地、台北市中正區福和段、新北市新店區梅花湖等3宗建地。
最終，名軒開發以1億6450萬元得標南海段住三土地，約164.25坪，溢價率8.53%。以及，名軒開發以2億1206億元標下中正區福和段住三土地，約188坪，溢價率11.06%。
中區分署則釋出北屯區、北區、東勢區等3宗土地。最終全數標脫，分別是鑫陽股份有限公司以8088.9萬元標下北屯區約436坪土地的地上權，溢價率3.91%。
▲北區錦村段住二地上權，約447坪土地，也由麗寶集團拿下。（圖／翻攝自國產署）
麗寶集團的鵬程建設以7815萬元，標下北區住二約447坪土地，溢價率8.4%。另又以1億7788.9萬元，取得東勢區地上權約1559.2坪，溢價率3.82%。
南區分署則僅有鑲福國際開發，以1億1333萬元標得約658坪住三土地，溢價率6.19%。
麗寶集團表示：「中正區南海段標案位置鄰近南門市場、榕錦時光生活園區以及重點學區，步行至捷運中正紀念堂以及古亭站只需5分鐘，周邊生活機能及商圈完整，另一標案同樣位在中正區，福和段鄰近公館商圈，步行至捷運公館站約5分鐘，周邊機能也是相當成熟。」
而位於台中的2個得標案，一個位在北區錦村段，步行5~10分鐘就能到中友百貨商圈、親親商圈，鄰近麗寶集團已推出的7000坪造鎮案，目前皆已完銷。另外，位在東勢區南昌段的標案，麗寶在2年前也曾經標下附近延平段的土地，當時馬上就有連鎖品牌財團詢問未來承租或合作機會，因此相當看好此區的發展。目前這4塊土地標案，未來都有可能規劃興建住宅。
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