▲ 兒福聯盟2019年11月以3.7億元買下內湖「多倫多科技大樓」7樓整層辦公室。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／台北報導
1歲男童受虐往生，引發社會高度關注，當初負責轉介的「兒福聯盟」受到撻伐，過去爭議也再度浮出檯面。該聯盟4年多前以3.7億元買下內湖700多坪辦公室，如今在地商仲推估，增值約2080～3300萬元。
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一位1歲男童因為父母入獄，長輩又無法照顧，因此由社會局轉介給兒福聯盟，並交給劉姓保母姊妹照顧，沒想到卻遭3個月虐待，男童不幸往生。
事件曝光，兒福聯盟遭到砲轟，過去爭議事件也再掀熱議。事實上，兒福聯盟是全台最大的福利機構，總資產高達45.9億元，2019年時斥3.7億元，買下內湖瑞光路「多倫多科技大樓」整層辦公室，用來取代長安西路舊址。
當時兒福聯盟就受到疑論質疑，並回應說明，購入新辦公室是希望讓同仁有穩定、良好的環境，且考量團隊規模逐漸擴大，也需要一個更大的辦公空間。
據實價資訊，當時兒福聯盟購入「多倫多科技大樓」7樓，權狀約758坪，若扣掉14個停車位，單建物權狀則為612坪，拆算單價56.6萬元。
經查實價登錄，兒福聯盟2019年11月購入「多倫多科技大樓」之後，該廠辦只有1筆交易，4樓戶在2020年以4800萬元交易，拆算單價43.8萬元，但備註關係人交易，因此價格較無參考性。
專營內科商用不動產的恆大不動產經理馮潤梅表示，「多倫多科技大樓」唯一優點是鄰近捷運西湖站、公設比低，但屋齡已達26年，以當地來說頗為老舊，且兒福聯盟買整層，單價會比較低，拆算每坪抓在60~62萬元，而若是隔間單戶，才比較有機會成交65~70萬元。
至於14個車位，當時兒福聯盟每個購入170萬元，現在也差不多是此價碼。因此推估，兒福聯盟置產內湖辦公室，4年多來增值落在2080萬~3300萬元間。
▲「多倫多科技大樓」鄰近捷運西湖站。（圖／記者項瀚攝）
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中補充，「多倫多科技大樓」坐落內湖科技園區的西湖段，除鄰近西湖站，與生活機能豐富的西湖商圈也相距不遠，加上西湖段發展較早，商廠辦釋出的情況有限，需求大於供給，因此成交行情居內科前段班，15~25年的中古商廠辦，成交行情普遍落在6字頭。
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