「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

▲▼ 中科台積電            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

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以最新實登揭露,精銳建設位於龍井的新預售案「精銳world」創下5字頭房價,當房價繼續攻高,中科園區外溢效應,剛性居住需求將成為啟動海線房市的重要基石。

▲▼ 中科房市,國聚之悦            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中部科學園區科技業外溢效益相當明顯。(圖/記者陳筱惠攝)

從人口紅利來觀察,從2014年到2023年,台中海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」人口大躍進,總人口數從2014年底30萬6506人增加到32萬8161人,等於10年超過2.1萬人。

▲▼清水房市,梧棲房市,海線房市            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」人口大躍進。(圖/記者陳筱惠攝)

梧棲最新預售新案「仁里晴美」基地位於梧棲區博愛北二街,以1241.46坪基地,打造分別為14、15層的雙樓建築,規劃23~33坪、2~3房。專案經理尤柏浩分析:「整體海線副都心在願景持續推展、建設持續發展下,目前房價還在低基期,相較於各行政區新案房價,CP值相對較高。」

而在海線往市區的公路系統,目前主幹道為台灣大道、中清路、向上路,也有台61線、國道四號連接台74可選擇,另外除了捷運藍線核定、台鐵山海環線計畫,更值得期待的還有機場捷運橘線。

在地房仲業者張凱所認為:「在交通建設帶動之下,距離不再是阻擋海線副都心的抗性,反轉成為海線助力,加上產業蓬勃發展促進就業人口湧入,穩穩支撐區域房市,成為房價上漲的最大動力。」

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關鍵字:中科園區台積電海線房價台中海線就業機會

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