3C大咖家族返鄉置產 6字頭買草悟道豪宅頂樓

▲▼ 草悟道豪宅,勤美之森,忠泰老佛爺            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露,由出生台中的3C通路家族購入。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中草悟道範圍涵蓋北區、西區,平均沿線中大坪數中古豪宅房價落在3、4字頭。近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露,買家推測為與出身台中的3C大咖家族有關。

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範圍北起科博館、橫跨台灣大道至美術園道綠園道的草悟道,近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露,總坪數125.24坪物件,2023年9月以單價62.39萬元、總價5760萬元成交。

經查,買家雖為張姓自然人,但戶籍登記地址為北市中正區新生南路商辦大樓內,該戶登記不少公司行號,包含投資公司、電腦公司等,不過各間公司負責人都與全台有29間直營門市的「彩虹3C」負責人張烜棟相關。據了解,張烜棟為台中出生,此次等於買回老家。

▲▼ 草悟道豪宅,勤美之森,忠泰老佛爺            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲草悟道第一排的指標豪宅年漲幅約1成。(圖/記者陳筱惠攝)

對此,住商機構中區協理賴萬指出:「草悟道第一排的指標豪宅2~3年前成交單價約4~5字頭之間,之後經疫情以來房市多頭,加上區域又有『忠泰老佛爺』、『勤美之森』以及完工交屋的『由鉅大恆』、『富邦天空樹』等指標案撐盤,自疫情以來有1成以上的漲幅。 」

永慶不動產台中向上模範加盟店協理方治勝表示:「草悟道近5年的房價走勢,因供給量少呈現穩定成長狀態,一般住宅產品受到預售屋房價拉抬約落在3、4字頭,在持續有開發計畫下,房市量價有撐。」

據了解,勤美集團在台中草悟道周邊擁有超過萬坪土地共分三期開發,隨著一期的「勤美之森」豪宅案交屋、雛形已完成的「勤美洲際大飯店」將於第二季開幕,勤美集團的第二期位於英才路上、勤美誠品綠園道商場旁的開發案,將規劃結合商場與住宅大樓,最快也將在第二季推案。

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關鍵字:台中草悟道勤美之森房價西區北區房市

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