▲近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露，由出生台中的3Ｃ通路家族購入。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中草悟道範圍涵蓋北區、西區，平均沿線中大坪數中古豪宅房價落在3、4字頭。近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露，買家推測為與出身台中的3C大咖家族有關。
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範圍北起科博館、橫跨台灣大道至美術園道綠園道的草悟道，近期完工進入交屋潮的「勤美之森」頂樓戶揭露，總坪數125.24坪物件，2023年9月以單價62.39萬元、總價5760萬元成交。
經查，買家雖為張姓自然人，但戶籍登記地址為北市中正區新生南路商辦大樓內，該戶登記不少公司行號，包含投資公司、電腦公司等，不過各間公司負責人都與全台有29間直營門市的「彩虹3C」負責人相關。據了解，張姓負責人為台中出生，此次等於買回老家。
▲草悟道第一排的指標豪宅年漲幅約1成。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，住商機構中區協理賴萬指出：「草悟道第一排的指標豪宅2~3年前成交單價約4~5字頭之間，之後經疫情以來房市多頭，加上區域又有『忠泰老佛爺』、『勤美之森』以及完工交屋的『由鉅大恆』、『富邦天空樹』等指標案撐盤，自疫情以來有1成以上的漲幅。 」
永慶不動產台中向上模範加盟店協理方治勝表示：「草悟道近5年的房價走勢，因供給量少呈現穩定成長狀態，一般住宅產品受到預售屋房價拉抬約落在3、4字頭，在持續有開發計畫下，房市量價有撐。」
據了解，勤美集團在台中草悟道周邊擁有超過萬坪土地共分三期開發，隨著一期的「勤美之森」豪宅案交屋、雛形已完成的「勤美洲際大飯店」將於第二季開幕，勤美集團的第二期位於英才路上、勤美誠品綠園道商場旁的開發案，將規劃結合商場與住宅大樓，有望在今年度推出。
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