▲最新實登揭露，楠梓漢入手價直衝42.3萬元，已經超車橋頭勇士。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
台積電設廠楠梓以及橋科帶來的產業利多，帶動北高雄房市持續延燒，楠梓、橋頭2區以往都是1字頭首購天堂，近期3字頭已購客被網友笑稱為楠梓漢、橋頭勇士，沒想到最新實登揭露，楠梓漢入手價直衝42.3萬元超車橋頭勇士，嚇壞一票民眾，結果原來是烏龍一場。
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高雄受台積電楠梓廠、橋科效應拉抬，楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人，也是近年最熱門的購屋區域，橋頭房價甚至超車楠梓，最高出現成交單價站上40萬元。
▲最新實登公布，楠梓、橋頭成交價雙雙再創新高，均站上4字頭。（圖／翻攝自實價登錄）
最新實登公布，楠梓、橋頭成交價雙雙再創新高，均站上4字頭，其中楠梓首度出現預售案「廣積平安璟苑」的4樓戶，2月成交價最高達42.3萬元，跳空漲上4字頭，更比區域原本最高的36萬元一口氣增加6萬元，顯示楠梓漢直接超車橋頭勇士。
而橋頭也首度有新案站上41萬元大關，「達麗未來市」今年2月頂樓戶出現41.7萬元成交價，再創區域新高。
▲楠梓VS橋頭2024預售價量。（ETtoday製表）
對楠梓首度出現4字頭房價，嚇壞一票民眾。而「廣積平安璟苑」目前實登僅公布1戶，負責銷售的現場專案經理楊承翰表示，該案成交價多落於32~36萬元，42萬元是登錄錯誤，已經跟高雄市地政局申請撤回，4字頭只是烏龍一場，成交價還在區域行情內。
也就是說，目前楠梓最貴成交價仍是「高大之森」創下的36.5萬元，與橋頭仍有一段價差。
郡都集團董事長唐承分析，橋頭的高雄新市鎮腹地仍大，加上有捷運紅線經過，又有台積電、橋科等產業紅利，區段前景佳，帶動不少置產客搶進，也讓現階段預售案均價仍高過楠梓。
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