台南房價跳漲 「佳晟家和」位永康3字頭超值凹陷區

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲台南近年受惠南科效應,房價暴漲,已出現5字頭預售案。(圖/新理想行銷團隊提供)

記者張雅雲/高雄報導

台南近年受惠南科效應,房價暴漲,實價登錄已出現5字頭預售案,永康復國商圈介於4~5字頭的鹽行重劃區、平實營區中間,但平均房價還有3字頭,堪稱永康價格窪地。「佳晟家和」周邊生活機能豐富,還有砲校遷移、二王重劃區等發展契機,吸引重視CP值的購屋族與置產族搶進。

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▲復國商圈沿線商家林立,食衣住行都有。(圖/新理想行銷團隊提供)

永康是台南人口最多的行政區,購屋需求相當旺盛,復國商圈沿線商家林立,食衣住行都有,生活圈有佔地1.3萬坪的忠孝運動公園、永信國小、台南市立圖書館新總館等,生活機能相當發達。

區域還有正在進行中的二王市地重劃區,沿忠孝路往北可串聯台南砲校遷移計畫,往南銜接平實營區,形成台南重要的南北軸線,快速串連台南最熱門的生活圈。

佳晟建設「佳晟家和」位於永康復國一路,規劃2棟地上大樓,坪數為26~40坪、2~3房格局,特別的是,2、3房採分棟規劃,單層僅4戶,戶數單純且戶戶邊間。

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▲沿忠孝路往北可串聯台南砲校遷移計畫,往南銜接平實營區,形成台南重要的南北軸線。(圖/新理想行銷團隊提供)

全案特別使用戴雲發 Alfa Safe耐震柱中柱系統工法,透過鋼筋加工配件化、綁紮標準化,來強化施工品質,有效提升大樓建築的整體耐震力。而室內則是標配「VAF專利正負壓淨流系統」,透過正負壓概念,將室內髒空氣排除,常保空氣高品質,並搭配德國BWT倍世淨水,提升整體居住空間舒適度。

新理想行銷團隊經理章肇峰表示,永康復國商圈介於永康鹽行重劃區、東區平實營區中間,東區平實營區是台南房價最貴區域,實價登錄已經出現57萬的單價,鹽行重劃區也站上4字頭,復國商圈還有難得的3字頭,吸引不少看準高CP值的置產客搶進。

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▲全新開幕的台南市立圖書館新總館位於永康,帶來濃厚人文氛圍。(圖/新理想行銷團隊提供)

尤其未來復國商圈周邊還有二王市地重劃區、砲校遷移等2大開發利多,未來砲校原址規劃設立永康創意設計園區,二王完成重劃後將可藉由市地重劃變更為住宅區,將成未來永康房市焦點,帶動區域房價上攻。

此外,此次地震後也震出不少台南換屋需求,換屋族明顯出籠,「佳晟家和」結構採Alfa Safe耐震系統工法,提升房屋穩固性,尤其是鎖定30~50坪的換屋族以及置產族群,帶動區域換新屋的需求,章肇峰指出,現在推出限時限量的定簽5%方案,降低購屋門檻,預約看屋人數大增。

【佳晟家和】
貴賓專線 06-302-1777
接待會館:台南市永康區中華路738號
了解更多: https://reurl.cc/qVLZ4D

關鍵字:佳晟家和永康台南復國商圈房價二王重劃區

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