不想變成都更孤島! 清粥小菜「小李子」確定要拆了

▲▼      復興南路,小李子,寶舖建設       。(圖/記者項瀚攝)

▲台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建,預計明年初拆屋 。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建,預計明年初拆屋,將興建17層住宅大樓。寶舖建設董事長劉克健表示,當初改建案只納入「小李子」其中1間店面,而另1間連同其他8戶是後來才主動找上我們,因為不想變成都更孤島。

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台北市知名清粥小菜「小李子」先前傳出將都更,因此得歇業。但事實上是,「小李子」由2間店面合併,其中1間早已納入寶舖建設改建案中,該案基地面積170多坪,但另1間店面原先無納入基地,因此可以繼續營業。

不過,今(2日)寶舖建設董事長劉克健表示,該案已擴大基地到240坪,新增另1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳,共計2棟8戶,預計明年初拆屋,將興建地上17層住宅,規劃20~30坪,總銷50億元。

劉克健說:「本來的規劃是沒有這8戶,也已送件請照,但在農曆年前這8戶主動找我們,因為不想變成『都更孤島』,所以想一同加入重建,在所有住戶同意之下,最終擴大基地。」

原來,其中1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳這2棟的左側,由麗寶集團插旗都更,右邊這一側則就是寶舖危老案。

▲▼      復興南路,小李子,寶舖建設       。(圖/記者項瀚攝)

▲寶舖建設董事長劉克健今日出席《住宅健康透明度調查報告書》正式發表記者會。(圖/記者項瀚攝)

《住展》雜誌發言人陳炳辰表示,該區地段精華,緊鄰捷運科技大樓站,區域指標建案「冠德安沐居」坪數規劃25~43坪,成交單價落在150~200萬元間,而寶舖做更小坪數,身價也有望站上180萬元,甚至200萬元大關。

陳炳辰說,台北市大安區身為「天龍國」,土地寸土寸金,幾乎沒什麼素地可開發,建商只能佈局都更危老,近年也陸續有指標案問世,像是前年推出的「華固大安學府」,另外京旺、德運建設也都有個案將推出,近期剛完成拆屋。

過去記者曾專訪「小李子」老闆林慶生《33年繳租7千萬! 他帶動「清粥一條街」駁噱翻謠言》,但當時他對改建議題不多談,只強調自己只是租客,如今房東決定重建,要繼續營業也只能另尋他處了。

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關鍵字:清粥小菜小李子都更歇業搬家寶舖建設復興南路科技大樓

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