南臺灣土地公補庫存 6.79億入手339坪地蓋商辦

▲▼高雄,好市多,義享天地,京城,農16,輕軌             。(圖/記者張雅雲攝)

▲南臺灣土地公京城建設(2524)持續購地,今日發布重訊購入好市多高雄店附近土地,成交金額6億7927萬元。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

南臺灣土地公京城建設(2524)持續購地,今日發布重訊購入好市多高雄店附近土地,占地面積339坪,成交金額6億7927萬元,換算地價單坪200萬元,京城透露,在台積效應下,持續看好高雄未來發展,將規劃商辦大樓,開發時程未定。

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京城建設3日發布重訊,再入手高雄市區精華地,以6.79億元購入高雄市鼓山區339坪土地,換算單價200萬元,屬於「特定商業專用區」用地。

該地位於高雄市鼓山區大順一路、近自由一路,緊鄰好市多北高雄店,周邊有義联所經營「義享時尚廣場」,商業機能相當發達。附近還有輕軌新上國小站,以及農16富邦BOT案,地段相當精華。

▲▼高雄,好市多,義享天地,京城,農16,輕軌             。(圖/記者張雅雲攝)

▲附近還有輕軌新上國小站,以及農16富邦BOT案,地段相當精華。(圖/記者張雅雲攝)

京城建設發言人周敬恆表示,高雄在台積效應、S廊帶產業陸續進駐發酵下,房市、商辦市場表現佳,但新商辦稀缺,市場供不應求,周敬恆說:「未來將規劃商辦大樓,目前開發沒有時間表,鎖定吸引高科技產業進駐。」

而京城集團在附近的農16,已推出商辦「京城IFC」銷售中,總戶數235戶,根據實登,已登錄62筆,均價為48萬元,最高達54.4萬元。

不具名代銷表示,鼓山區商業區用地以目前土地行情來看,至少都要200萬元起跳,且上限沒有天花板,若以此次成交價來看,也算符合行情。

北高位於S廊帶中心,生活機能也相當便利,可吸引科技產業進駐,高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析,受產業效應帶動,目前商辦市場堪稱史上買氣最熱絡,成交價跟租金行情雙創歷史新高,預估未來該案開價則將視推案時程決定,上看7字頭也很有可能。

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關鍵字:高雄好市多義享天地京城農16輕軌

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