5天找到新買主! 新潤新莊商辦29.9億賣LED導線架廠

▲▼重劃區,土地,工地,建地。(圖/記者項瀚攝)

▲新潤公告,位於新莊知識園區的商辦以29.9億元交易。(新莊知識園區示意圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

新潤(6186)先前公告,位於新莊知識園區的29.9億元商辦大樓交易告吹,但事件卻在今日再度反轉。新潤公告以同樣金額出售。買方是一詮精密工業(2486),其主要生產LED導線架、半導體均熱片,公司本就位於知識園區,具有地緣性。

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新潤(6186)5月底公告,新莊知識園區整棟商辦以29.9億元出售,買方是自然人,但卻在7月5日公告解約,震驚市場。不過,投資人不用失望,今(10日)新潤再公告,該大樓再度以29.9億元交易,金額不變,土地約907.5坪,建物權狀約5871坪。

據重訊資訊,買方是「一詮精密工業」公司,經查該公司主要業務是生產LED導線架、半導體均熱片產品,公司本就在新莊知識園區,具有地緣性。

新潤副總蔣秀婷表示,5月的買方希望在明年交屋,但新潤依原先設定的工程進度,得在今年完工交屋,雙方協議不成因此解約。

至於短時間內就找到別的買方,蔣秀婷說,本大樓規模不算大、也不算小,符合客戶自用需求,且近期落架之後,更凸顯建築品質,讓在地眼睛一亮,「未來若有合適標的,不排除再規劃商用不動產,但公司仍以住宅為主。」

事實上,新潤今年開始進入完工入帳期,除了本次銷售的「新知商辦」,還有4大住宅案,包括:泰山「新潤A5」、淡水「新潤心苑」,蘆竹「新潤麗蒔」、南港「擎天森林」,合計5案估將分為總銷135億元。

新推案方面,今年有北士科「士科大院」,估分回總銷約77億元,後續規劃有中壢洽溪段合建案、中和大華段與板橋江子翠案都市更新案,量能無虞。

▲▼       新潤      。(圖/記者項瀚攝)

▲新潤在今年在北士科重劃區推出指標案「士科大院」。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:新潤6186股東新莊商辦知識園區新知段一詮精密工業

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