凶宅房東20年沒漲租原因藏洋蔥 網看開價反喊「清醒了」

▲▼ 房、凶宅、鬼屋(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲桃園一間凶宅公寓求售, 屋主的暖心舉動引發網友熱議。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者項瀚/台北報導

桃園一間凶宅公寓求售, 屋主的暖心舉動引發網友熱議。原來20多年前租客的小孩自殺,但屋主能夠理解租客一家的苦衷,沒有求償,租客也一路租了20年,期間甚至沒調漲過租金。不過,該物件開價被網友諷「比鬼還凶」,對此受委託的房仲透露屋主希望最多打8折。

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桃園元智大學附近一間凶宅在網上求售,27坪公寓開價568萬元,特別的是房仲附上一段暖心的小故事,「20多年前租客的孩子因某些原因,選擇在屋內燒炭自殺,後來租客還是持續租了20多年,直到今年7月才搬走。」

接著,「當時發生這件事屋主知道租客有他的苦衷,並未要求對方賠償以及趕他出走,繼續讓對方租了20多年,且這20多年都未曾漲過房租,等到租客因個人因素搬走之後,才把這間公寓拿出來賣。」

貼文一出,引發網友熱議,有人大讚屋主暖心,但也有不少網友認為這價格太高,紛紛留言:「這價比鬼還凶」、「屋主很善良但價錢很不善」、「很感動,但售價讓我清醒了」等等。

受委託的房仲程韋錡接受記者採訪,他說:「凶宅案件講究緣分,價格也會依據『凶的程度』而定,該屋憾事是發生在20多年前,並不是那麼凶,且屋主真的令人感動,之前每月租金約6000元,但以行情來看可租到1.2萬元,而區域非凶宅物件則可來到1.4~1.6萬元。」

不過,程韋錡也坦言:「568萬元開價差不多是區域非凶宅的行情,這段期間確實有買方出價,400萬元、450萬元都有,但屋主沒有賣,屋主希望的價碼是最多打8折。」

▲▼        桃園     。(圖/記者項瀚攝)

▲該凶宅位於桃園元智大學附近。(圖/記者項瀚攝)

精通特殊物件買賣的「法拍小哥」陳俊廷分析,普遍來說凶宅物件為市價5~6折,「凶的程度影響價格」在買賣中不一定會體現,以投資客來說,不管凶不凶,基本上要打到5折才有機會出手。

不過,陳俊廷認為,該物件若屋主堅持只打8折,還是有機會賣出去,主要就是鎖定基督教、天主教的自住客,但要賣給投資客的話基本沒望了。

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關鍵字:桃園凶宅屋主燒炭自殺開價房價法拍小哥陳俊廷

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