▲楠梓有間凶宅出售,房仲上網PO出938萬元價格求售,強調可自住或收租,現屋主「安然無恙」。(圖/翻攝自Facebook/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/ 全台/禁廣告只有凶宅可進)
記者張雅雲/高雄報導
高雄楠梓近年受台積效應影響,房價也跟著水漲船高,近期楠梓有間凶宅出售,屋內曾發生男女兇殺命案,房仲上網PO出938萬元價格求售,強調可自住或收租,現屋主「安然無恙」,在地人驚呼「很兇欸」。
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原PO在臉書粉專《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/ 全台/禁廣告只有凶宅可進》PO文求售,根據銷售資料,該物件為屋齡26年大樓,坪數45.59坪,開價938萬元,主打可「自住、收租」,並表示附裝潢,現屋主持有3年內皆收租狀態「安然無恙」,適合置產或是自住,換算單坪約20.57萬元。
有眼尖網友認出,該物件就是2013年曾因男女兇殺命案鬧上新聞的凶宅,當時一名陳姓男子開車進入女網友林女住家的地下室停車場,隔天林女拖著黑色行李箱進電梯,接著由林女開著陳男汽車出了地下室,陳男從此人間蒸發。
而林女也疑似畏罪跳樓身亡,留有遺書寫著「我走不下去了!」在地人對該棟大樓至今仍有印象,驚呼「很兇欸」。
▲附近是台積電設廠的楠梓產業園區以及楠梓科技產業園區,人口進駐帶動近年房價出現不少漲幅。(圖/記者張雅雲攝)
東昶璟房仲專案經理吳凱文表示,該物件屬於高雄楠梓右昌生活圈,商家主要集中加昌路、右昌路,從早到晚都有消費人潮,生活機能相當便利,距離台積電設廠的楠梓產業園區以及楠梓科技產業園區也不遠,人口進駐帶動近年房價出現不少漲幅。
區域為早期發展生活圈,大樓屋齡20~30年,價位依有無車位、屋況不等,約為19~23萬元,至於4房租金行情約為2.5~3萬元,換算投報率約3%。
吳凱文表示,該區中古大樓以剛需自住居多,也有部分置產客擔心通膨買來收租,尤其台積電宣布設廠後,陸續有不少上下游產業鏈廠商來此區租屋,加上既有周邊大學的租屋需求,帶動租屋市場供不應求。
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