亞灣成頂級飯店一級戰區 中古房價3字頭被秒殺

▲▼ 亞灣 ,日航           。(圖/記者張雅雲攝)

▲南台灣首間日系連鎖酒店「高雄日航酒店」位於高雄亞灣,11月1日正式開幕,該區已成飯店一級激戰區。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

南台灣首間日系連鎖酒店「高雄日航酒店」位於高雄亞灣,該區已成飯店一級激戰區,700公尺內就有承億酒店、高雄洲際酒店、晶英國際行館Silks Club等4家頂級酒店,專家表示,頂級酒店陸續設立,突顯亞灣氛圍一片大好,周邊3字頭中古大樓紛被秒殺。

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大倉日航酒店管理集團(Okura Nikko Hotel Management)旗下的「高雄日航酒店」位於高雄市亞灣區,做為南台灣首間日系連鎖酒店,11月1日將正式開幕營運,25日舉辦開幕記者會,打造22層樓高、260間客房及商務休憩設施的頂級國際酒店。

而該區從2017年起就有「晶英國際行館」率先插旗,緊接著「承億酒店」、「高雄洲際酒店」陸續開幕, 而且都在短短700公尺內範圍。

飯店 晶英國際行館 承億酒店 高雄洲際酒店 日航酒店
位置 中山二路 林森四路 新光路 林森四路
開幕時間 2017年 2020年 2021年 11月1日

▲亞灣星級飯店比較。(ETtoday製表)

晶英國際行館公關副理李昕庭表示,亞灣的公共建設陸續到位,包括高雄旅運中心正式營運、輕軌成圓,隨本土、國際連鎖星級飯店進駐,形成群聚效應,客群不只針對觀光族群,還有軟體科學園區的AI商務客。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉沛緹指出,亞灣近年利多不斷,加上多家飯店集團進駐下,很明顯房市效應也逐漸浮現,房價漲幅比店面租金漲幅還高,近3年房價已有約3成漲幅。

▲▼ 亞灣 ,日航           。(圖/記者張雅雲攝)

▲亞灣發展潛力讓不少商場、飯店業者看見商機,房市支撐性強烈。(圖/記者張雅雲攝)

該區推案以豪宅為主,例如「國城定潮」、「大船入港」、「遠雄THE ONE」等豪宅案,單價已有明顯提升,成交價基本都有5字頭,區域最高價已達65萬元。區域主力的中古大樓,屋齡10~20年,單價落在40萬元上下,今年屋主開出35~40萬元行情,都被快速秒殺。

劉沛緹說:「高雄近年不斷透過演唱會經濟,讓旅遊人數創下新高,亞灣發展潛力讓不少商場、飯店業者看見商機,房市支撐性強烈。」

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關鍵字:高雄日航酒店亞灣頂級酒店房市房價豪宅

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