七旬退休女醫師遭詐7棟房 專家:3步驟可保財產

▲▼ 烏日房市,空拍,高鐵站,舊市區,烏日區,鳥瞰            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中一名七旬退休女醫師遭詐4700萬元存款,還被騙抵押名下7棟房子。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

年關已近詐騙案件仍然居高不下,近一周有逾25億元財損金額,不動產價值高昂不免成為詐騙集團下手的對象。台中日前就有一名七旬退休女醫師遭詐4700萬元存款,還被騙抵押名下7棟房子、騙走2600萬,前後被狠騙7300萬元,專家給3方向可保財產。

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近期常聽聞詐騙集團偽裝成檢調人員,對受害人謊稱涉及洗錢案件,須由其代管不動產、金融帳戶等,並誘引受害民眾親自辦理不動產移轉、抵押設定等,一騙再騙,造成民眾慘痛損失。

台中市地政局長吳存金就說:「即便是社會高階菁英、高知識分子,對於詐騙集團也是防不勝防,一般民眾更是稍一不慎就容易受害,全民防止詐騙的根本法寶除了不輕信網路投資、不輕信陌生電話調查、不提供身份證明文件、銀行帳戶等。」

▲▼ 防詐騙,地政局            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲詐騙集團橫行,地政不動產防詐有三招分別為「申請地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達地址」。(圖/記者陳筱惠攝)

台中市地政士公會有鑑於受害案件日趨嚴峻,除對會員不定時宣導、傳達政府打詐各項措施,積極成立「台中市不動產業務防詐顧問團」免費受理民眾不動產防詐諮詢。

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台中市地政士公會理事長劉芳珍說:「響應政府全民防詐政策,成立『台中市不動產業務防詐顧問團』免費受理民眾不動產防詐諮詢,公會志工團隊服務進駐中山、中興、中正地政事務所,方便民眾就近諮詢。」

詐騙集團橫行,地政不動產防詐有三招分別為「申請地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達地址」,且申請完全免費。

「地籍異動即時通」遇有買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情形時,在不動產登記的「收件」和「異動完成」階段,系統會即時以簡訊或電子郵件方式通知所有權人;如果所有權人未辦理相關不動產登記卻接獲通知,可以立即連繫地政事務所,瞭解情況並馬上採取應對措施,有效防止詐騙事件的發生。

▲▼ 防詐騙,地政局            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲民眾不動產交易應委由信任的地政士,買賣雙方都應有指定地政士,以雙地政士方式,讓多一位專業人士把關。(圖/記者陳筱惠攝)

民眾可以申請「住址隱匿」服務,申請住址隱匿後,將第二類謄本的住址資料將僅顯示至段(路、街、道)或前6個中文字,其後均隱匿,滿足個資保護,保障個資不外漏。

另外,中華民國地政士全聯會榮譽理事長李嘉嬴建議:「民眾在不動產交易買賣下,應委由信任的地政士,買賣雙方都應有指定地政士,以雙地政士方式,讓多一位專業人士把關,提高交易安全。」

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關鍵字:詐騙不動產台中地政局防詐財產安全

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