老饕錯愕!八方雲集左營蔬食店突熄燈 在地曝新規劃

記者張雅雲/高雄報導

八方雲集前幾年進軍蔬食界,新品牌「芳珍蔬食」2023年首度在高雄左營展店,才營業不到2年,日前突無預警貼出公告,只營業到2月7日,讓不少老顧客相當錯愕,根據實登,該店租金8萬元,在地透露,之後將改由同集團品牌進駐,並未撤出。

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▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

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▲八方雲集前幾年進軍蔬食界,新品牌「芳珍蔬食」2023年首度在高雄左營展店,才營業不到2年突熄燈。(圖/記者張雅雲攝)

▲▼芳珍,華夏路             。(圖/記者張雅雲攝)

▲左營華夏店2023年4月開幕,還不到2年,沒想到突貼出公告,2月7日結束營業。(圖/記者張雅雲攝)

八方雲集前幾年開始發展蔬食市場,新品牌「芳珍蔬食」首家門市開在台北,之後全台遍地開花,高雄也有2間門市,招牌就是煎餃、水餃、抄手、滷味拼盤、小菜、乾拌麵等,每到用餐時段,常常擠滿用餐人潮。

左營華夏店2023年4月開幕,營業還不到2年,沒想到突貼出公告,2月7日結束營業,目前高雄僅剩鳳山五甲店1家,老顧客都相當錯愕。

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▲▼芳珍,華夏路             。(圖/記者張雅雲攝)

▲招牌就是煎餃、水餃、抄手、滷味拼盤等,每到用餐時段,常常擠滿用餐人潮。(圖/記者張雅雲攝)

該店位於高雄市左營區華夏路,根據租賃實登揭露,2023年3月承租,為屋齡24年華廈1樓店面,坪數為61.28坪,月租金8萬元,換算單價1306元,至於租期則未公開。

在地分析,以招牌煎餃一份65元換算,日賣約41份就打平房租,結束營業應與租金無關,而該店之後將改由同集團八方雲集進駐,客群更廣,至於重新開幕時間則未定。

高雄市仲介公會理事陳揚智指出,高鐵特區距離台積電設廠的楠梓產業園區、高鐵左營站都不遠,也有新光三越左營店,兼具地段與成熟商圈,對重視機能自住客來說,相當具吸引力,帶動區域房、地價雙漲。

店名 芳珍蔬食華夏店
位置 左營區華夏路
歇業時間 2025/2
開幕時間 2023/4
月租金 8萬元
預計規劃 開設八方雲集

▲芳珍蔬食華夏店小檔案。(ETtoday製表)

早期高鐵特區空地多較「無市」,現在大樓愈蓋愈多,帶進消費人潮,連帶提高消費力,華夏路沿線商家林立,已有餐飲群聚效應,在租金上相對有撐,沿線以透天店面居多,月租金5~8萬元。

陳揚智表示,近期不少屋主看好商圈未來發展性,開始提高租金,主要道路單坪租金可達1500~2000元,僅略低於鄰近的巨蛋商圈,也有愈來愈多連鎖品牌進駐,希望能擴大群聚效應。

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關鍵字:蔬食店高雄歇業左營租金華夏路八方雲集芳珍蔬食

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