高雄獨佔全國最大里前3名　冠軍房價年漲3成

▲福山里是全台人口最多的里，有高鐵、新光三越、明星學區，生活機能發達，住宅需求旺盛。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄房市近2年火力全開！根據房屋網最新統計，全台人口最多的10大里中，高雄獨佔半壁江山，其中左營福山里不但是全台最大里，有「天下第一里」之稱，也以年漲幅超過3成奪冠，成為全台10大里中房價飆升最猛的明星里。

根據《樂屋網》統計全台10大里的房價變化，結果顯示，全台人口數最多的10大里，其中一半位於高雄，連前3大里也均位於高雄，分別是福山、龍水、菜公里，其中福山里人口數達4.5萬人，成為全台第一大里，也有「天下第一里」之稱。

《樂屋網》發言人洪安怡表示，排名第一的福山里與第三的菜公里，是左營地區相鄰的2個里，都屬於左營高鐵特區範圍，鄰近漢神巨蛋商圈，區域內有高鐵、捷運、台鐵交會，交通便利，榮總商圈也能滿足生活需求，因而能吸引在地換屋族群購屋，人口成長快速，房價也有所支撐。

洪安怡，福山里以年漲幅超過3成在10大里中居冠，從2023年均價30.2漲到去年39.8萬元，主因受惠鄰近台積電，生活機能完善，吸引剛需族群移入，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。

名次	區域	村里	戶數	人口數	2023年房價	2024年房價	漲幅
1	高雄市左營區	福山里	18449	45313	30.21萬	39.83萬	31.83%
2	高雄市鼓山區	龍水里	15718	35127	37.66萬	46.41萬	23.24%
3	高雄市左營區	菜公里	14038	34890	31.15萬	37.57萬	20.62%
4	新北市林口區	南勢里	15716	33894	49.64萬	60.32萬	21.52%
5	新北市林口區	湖南里	13861	31948	44.93萬	53.81萬	19.76%
6	新北市淡水區	崁頂里	15896	30427	29.64萬	31.51萬	6.30%
7	高雄市左營區	新上里	12925	30003	31.42萬	39.01萬	24.17%
8	高雄市楠梓區	清豐里	11151	28455	24.84萬	27.69萬	11.48%
9	臺中市北屯區	廍子里	11983	26810	33.40萬	40.25萬	20.49%
10	高雄市三民區	鼎泰里	10181	24816	24.55萬	26.76萬	9.02%