民眾看壞房市變少了！ 比例創近一年新低

▲民眾對於房價已較不悲觀，比例創近一年新低！（圖／記者林信男攝）

記者葉佳華／台北報導

信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第三季購屋意向調查，雖然現階段民眾看法依舊保守，不過恐慌情緒似乎已明顯改善，調查結果顯示，看壞房價的民眾，從過去三季的7成以上，收斂10個百分點，目前約有60％受訪者看壞未來房價，不過值得留意的是，這已經是近四季以來相對樂觀的一次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到房地合一稅改影響，民眾對於房價看法都相當悲觀，從去年第三季開始，連續三季都有七成民眾看衰房價，不過從此次調查可以發現，民眾對於房價的看法正在慢慢改變。近期房市價格止跌回穩，交易量也明顯回溫。曾敬德說，購屋族認為短期最糟的狀況可能就是今年第一季，因而願意重回市場上購屋。

另外，信義房屋也統計出，有將近6成的民眾認為，房地合一稅與央行解除大部分的選擇性信用管制措施後，房價還是會下跌，與看壞未來房價的比例接近，顯示出過半數的民眾對於未來的房價看法還是偏向保守，只是看壞的情緒逐步改善當中。

至於其他外在情勢看法，有41％民眾認為央行降息會促進購屋意願，另外有將近一半的受訪者則認為央行降息，並不會促進購屋意願。整體來說，現階段民眾心態雖較不悲觀，不過對於未來房價看法還是趨於保守，曾敬德認為，短期內房價應該止跌有餘，但向上推升的動能不足，仍以盤代跌的走勢機率較高。