▲冠德建設董事長馬玉山28日親自主持股東會。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
冠德建設28日舉行股東常會，董事長馬玉山認為，目前房市處於打底狀態，從2016年1到 5月價量就沒有再破底的狀況來看，「下半年好的訊息多於壞的」。
去年房市交易慘淡，不過若從今年1到 5月量價沒有破底的紀錄來看，馬玉山認為，目前房市可以說已經打底了一段時間，呈現穩定狀態，雖然還得再觀察6 、7、8月，但至少好的訊息是多於壞的。
馬玉山提到，目前市場上是屬於健康發展的情況，投資客已經退場，現在是真正有需求的、換房族出來購買。顯示出過去的假性需求影響市場的情形，已經少見了。
至於是否可以期待建商讓利？馬玉山則說，現在比較不太容易去讓利，不過還是看公司需求，以冠德來說，就是會選擇把服務、品質做好，馬玉山認為，這比讓利更有幫助。
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冠德建設28日舉行股東常會，董事長馬玉山在致詞時表示，今年台灣不動產市場非常不景氣，因此為了因應，冠德在一年前就採取產品「品質提升」以及「讓客戶更有感」策略，建立品牌的高度認同感。
6/28 11:21
英國脫歐，出乎各界意料，造成金融市場動盪不安，國際不動產顧問公司瑞普萊坊27日召開記者會，會中談到英國脫歐議題，瑞普萊坊預期全球央行將會有一波降息效應以及加碼量化寬鬆政策的可能性。
6/27 18:09
瑞普萊坊27日發表2016年《財富報告》指出，2015年全球資產（不含主要住宅）新台幣約10億元的超高淨值人士當中，台灣總人數為2233人，較2014年下降約10％，主要是受景氣不振及股匯市波動影響。
6/27 18:07
微風集團董事長廖鎮漢2015年正式進軍建築業，與代銷業者合資開發台北市精品住宅。27日出席「華山33」建案動土儀式前接受媒體採訪，談到英國脫歐議題，他認為：「多多少少影響全球投資人的心態。」
6/27 16:00
高力國際27日舉辦第二季季報記者會，觀察今年上半年辦公室市場行情，第2季商辦空置率來到6％，較去年第四季增加0.6％，高力國際指出，基於不動場市場仍維持穩健，預估下半年市場升溫，需求力度將更強勁。
6/27 14:16
在政府房市管制措施與買氣觀望情緒交織下，近期預售市場出現微妙變化。不少建商為縮短猶豫期，除打出低於區域行情價的策略外，「精裝修」更成為吸引首購族與置產客的核心賣點。
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虎尾寮重劃區憑低密度開發與高綠覆率的環境優勢，一直是台南傳統豪宅聚落。根據實價登錄揭露，虎尾寮透天社區「喆大成」去年11月成交1戶電梯透天別墅，總價衝上1億3750.1萬元，不僅刷新社區房價天花板，也是台南去年總價最高的成屋住宅交易紀錄。
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近期公益路、東興路三角窗的店王，不停在各大社群被洗版，包含「台中公益路店王又双叒叕倒了？」引起討論，不過實際詢問上一任租戶，也就是築間餐飲集團（7723），不過築間幽默回應，首爾最難訂的醒酒湯名店將登場。
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受「美濃大峽谷」非法棄置事件影響，全台營造業陷入「土方之亂」，清運受阻導致建築成本激增。高雄市政府為此於元旦正式實施南部土方新制，透過「A-B-C 三階段管理」與 GPS 全程監控，使高雄成為全台率先回歸營建正軌的區域。然而，透明化政策背後是不可逆的成本推升，專家預警，光是土方清運費用翻倍，未來房價每坪漲幅恐達 3 至 5 萬元，加上長期缺工與人工費高漲，新推案售價勢必一路上揚。
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