▲冠德建設董事長馬玉山28日親自主持股東會。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
房屋稅爭議延燒，冠德建設董事長馬玉山28日在股東會後談到此議題，他認為目前的房屋稅、地價稅調整不合理，特別是針對地段加乘的部分，有重複課稅的疑慮。而這樣的稅制，影響最大就是都市更新的發展。
馬玉山直指，目前的房屋稅、地價稅，實在不合理，其中影響最大的是都更住宅，他舉例，現在沒有都市更新的住宅，民眾每年房屋稅、地價稅也許只需要繳一萬多元，但都市更新過後，卻至少要繳10倍以上，這也是為什麼都更案開始停頓的原因。
馬玉山認為，假如房屋稅、地價稅沒有調整，恐怕影響都市更新。馬玉山更說明，現在台北市4〜5樓的房子，就占約有52％，假設民眾是30年前買的房子，那他現在大概也60、70歲了，「你叫60、70歲的老人，每天還要爬樓梯， 我覺得這是一件很不人道的事情。」
馬玉山呼籲，政府應該要加速都市更新，因此稅制應該要趕快調整，不然會是因小失大，除了不敢都市更新之外，也會影響好的住宅交易。
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新竹一名邱姓女子日前看屋時向房仲業者表示，自己曾遇網路詐騙，導致金融帳戶遭凍結，恐難向銀行申辦貸款；但房仲店長卻拍胸保證「能貸到80%」，邱女信以為真，遂與賣方王女簽下不動產買賣契約，並分2次將190萬匯入屢保專戶，並給了王女3萬、還支付了19萬3000元的仲介費，未料事後銀行拒絕放貸，邱女無力負擔款項，因此要求解約，並提告請求返還屢保專戶190萬，同時要求王女、房仲業者返還款項。新竹地院法官審理後，判處王女應同意邱女自屢保專戶內領取172萬7350元。可上訴。
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