▲冠德建設董事長馬玉山28日親自主持股東會。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
房屋稅爭議延燒，冠德建設董事長馬玉山28日在股東會後談到此議題，他認為目前的房屋稅、地價稅調整不合理，特別是針對地段加乘的部分，有重複課稅的疑慮。而這樣的稅制，影響最大就是都市更新的發展。
馬玉山直指，目前的房屋稅、地價稅，實在不合理，其中影響最大的是都更住宅，他舉例，現在沒有都市更新的住宅，民眾每年房屋稅、地價稅也許只需要繳一萬多元，但都市更新過後，卻至少要繳10倍以上，這也是為什麼都更案開始停頓的原因。
馬玉山認為，假如房屋稅、地價稅沒有調整，恐怕影響都市更新。馬玉山更說明，現在台北市4〜5樓的房子，就占約有52％，假設民眾是30年前買的房子，那他現在大概也60、70歲了，「你叫60、70歲的老人，每天還要爬樓梯， 我覺得這是一件很不人道的事情。」
馬玉山呼籲，政府應該要加速都市更新，因此稅制應該要趕快調整，不然會是因小失大，除了不敢都市更新之外，也會影響好的住宅交易。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
冠德建設28日舉行股東常會，董事長馬玉山認為，目前房市處於打底狀態，從2016年1到 5月價量就沒有再破底的狀況來看，「下半年好的訊息多於壞的」。
6/28 12:08
冠德建設28日舉行股東常會，董事長馬玉山在致詞時表示，今年台灣不動產市場非常不景氣，因此為了因應，冠德在一年前就採取產品「品質提升」以及「讓客戶更有感」策略，建立品牌的高度認同感。
6/28 11:21
英國脫歐，出乎各界意料，造成金融市場動盪不安，國際不動產顧問公司瑞普萊坊27日召開記者會，會中談到英國脫歐議題，瑞普萊坊預期全球央行將會有一波降息效應以及加碼量化寬鬆政策的可能性。
6/27 18:09
瑞普萊坊27日發表2016年《財富報告》指出，2015年全球資產（不含主要住宅）新台幣約10億元的超高淨值人士當中，台灣總人數為2233人，較2014年下降約10％，主要是受景氣不振及股匯市波動影響。
6/27 18:07
微風集團董事長廖鎮漢2015年正式進軍建築業，與代銷業者合資開發台北市精品住宅。27日出席「華山33」建案動土儀式前接受媒體採訪，談到英國脫歐議題，他認為：「多多少少影響全球投資人的心態。」
6/27 16:00
社區1樓是店面，加分還扣分？建商業者表示，現在年輕人越來越講究機能，需要店面，而若建商能引薦「有質感」的店家，在房屋銷售上一定會是大大加分，對此有業者投資咖啡廳，希望未來導入到新案的店面中。
17分鐘前
為維護賃居安全、建立房客與房東之間的資訊橋樑，南投縣地政處本月上旬，與國立暨南國際大學共同舉辦114年度「租賃住宅講座及租屋博覽會」。
10小時前
台南房市近期因預售案實價登錄「蓋牌」頻傳引發關注。南區也成重災區，有新案已成交約80戶，實登卻僅公布一半，不少超過3字頭行情均未揭露，而實登顯示最高成交價落在32萬元，但高於此價的交易多被「蓋牌」。
15小時前
北市萬華區一棟大樓今（28）日上午驚傳清潔作業疑似未依安全規定操作。有現場目擊民眾指出，一名清潔工人在10多樓高的平台邊緣作業，竟未配戴任何安全設備，畫面讓人捏一把冷汗。住戶除了痛批清潔公司作業粗糙，也擔心若發生墜落意外，恐波及整棟大樓形象，也會導致自己的住家變成凶宅。對此，北市勞檢處已派員前往稽查，並勒令現場停工。
15小時前
台中市社團法人中華家庭教育互助協會過去向民眾以每個月固定繳費，待會員往生後就能領回，但2021年中華家庭教育互助協會進入破產清算，今（28）日該互助會位於台中市東區的本部首拍，底價3903萬元，由鄭姓自然人出手，加價1128萬元，以5031萬元得標。
16小時前
讀者迴響