強颱來襲! 3招避免租屋修繕爭議



▲颱風來襲,應儘早做好租屋修繕。(圖/東森新聞)

記者葉佳華/台北報導

2016年強颱尼伯特來襲,依據往例,颱風過後曾發生不少租屋修繕紛爭,因此崔媽媽基金會提醒,房客平常居住時應多加留意屋況,若有缺失應儘快通知房東修繕,盡早在颱風前,讓房東把屋子修好,雙方彼此合作,將影響降到最低。

七月正值暑假,許多外宿學生若急於返家或出遊而忘了關窗、清理排水孔,很可能導致房屋淹水嚴重,因此崔媽媽基金會提醒,外宿學生最好趁颱風來襲前,先通知房東或室友協助留意,並做好基本防護,以免遭受風災的損失及責任。

防止修繕費用過高,房客無法負擔,因此按照規定,房屋修繕原則上是由房東負責,不過即使如此,雙方仍有應盡的義務:

1. 房客平時應有良好居住習慣,維持屋況:例如,維持排水孔、水管暢通,不隨意堆置雜物,若要出遠門,也應做好基本防護措施。

2. 房客應盡「注意」與「通知」義務:在發現房子需要修繕時,儘快通知房東,要求在一定期限內處理,以防止損害擴大。

3. 房客發現房屋缺失並要求修繕時,房東應儘速著手修繕:若房東遲遲未處理,造成損失時,房東有義務得賠償房客損失。

關鍵字:強颱尼伯特租屋維修崔媽媽

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遠雄回擊:市府拿公權力逼我們就範!

大巨蛋爭議遲遲未解,北市府7日再度召開記者會,副市長鄧家基表示,北市府將成立契約終止工作小組,在9月8日之前若遠雄未能完成改善作業,北市府將立即啟動解決方案,對此,遠雄則反擊:「球在他們手上,是拿著公..

7/7 11:15

赴大巨蛋視察防颱措施 趙藤雄:盼全面復工

因應尼伯特強颱來襲,遠雄董事長趙藤雄6日親自視察大巨蛋防颱措施,他表示,目前大巨蛋屋頂板是未完工狀態,內部使用非結構性的外部防颱材料,只能耐得住輕颱,無法抵抗中颱以上強風,因此期盼全面復工盡快進行檢視..

7/6 21:43

台南房屋稅喊漲 3年增加6成7

台南市最新房屋稅標準出爐,7月1日起正式實施,將回溯民國90年7月以後取得使照的房屋,分3年調漲,估計影響逾11萬戶,平均調幅67%,若以每年繳1萬元房屋稅的屋主為例,平均要多繳6,700元!

7/6 19:29

東區年度店王租金軟趴趴 下滑33%

金店面行情不再?近期台北市實價登錄揭露1筆資料,位於忠孝東路四段的店面,月租金為40萬元,平均每坪2萬1,131元,但與4年前的行情相比,下滑約33%。

7/6 19:40

台灣房市何時落底?李同榮:指標就看大安區

台灣房市從2014年第二季高點反轉後,至今已整整緩跌兩年,吉家網不動產董事長李同榮6日就表示,2017年底房市可望落底,「未來房市止跌訊號:區域看大安區,產品則看低總價。」

7/6 15:51

房市再緩跌3年? 李同榮樂觀回:除以2剛好

日前有商仲業者提到,台灣房市還得再歷經3年緩跌期、四年盤整期的說法,對此,吉家網不動產董事長李同榮6日則表示,市場沒那麼悲觀,他的看法則是:「剛好除以2!」

7/6 15:53

大巨蛋怎防颱? 遠雄:全面復工才能解決問題

台北市長柯文哲5日針對大巨蛋防颱工作再度開砲,對此,遠雄公共事務室副總經理蔡宗易6日回應,「市長關注的水浮力問題,抽水根本不能治本,唯一辦法就是讓大巨蛋全面復工!」

7/6 12:56

遠雄:大巨蛋防颱計畫並不包括對抗市長的口水!

尼伯特颱風即將來襲,目前處於停工的大巨蛋防颱準備也受到外界關注,台北市長柯文哲5日再度開砲:直批遠雄不處理大巨蛋的鏽蝕、水浮力等問題,對此,遠雄則回應:「防颱計畫並不包括對抗市長的口水。」

7/5 19:46

房子地段好「租金又便宜」 他加LINE一聊驚覺不對勁!新手法曝光

「任何的訂金、租金,都請在看房,契約簽訂後再交付。」臉書社團「信義區三兩事」的管理員東北虎日前發文透露,最近有很多詐騙帳號想加入社團,賣耳機、電器已不稀奇,現在流行的是「房屋出租」,他們會先以便宜價格吸引民眾,再要求支付訂金,藉此騙取錢財。因此他也提醒,若看到條件好但價格過低的房,「拜託請三思」。

9小時前

房市搭上失速列車 全台新案均價每坪月漲3萬「直逼6字頭」

全台房市有如「失速列車」,根據《591新建案》統計,Q2新建案總銷金額達到7653億元,打破單季紀錄。進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶,均創下新高,而價格部分,新案開價攀升至59萬元,成交價格每坪衝至55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算每月每坪平均漲價超過3萬元,購屋族拼命存錢,恐怕也難看到其車尾燈。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響