看好觀光發展 商仲:第3季飯店投資可望增加



▲商仲看好台灣觀光投資動能。(圖/飯店業者提供)

記者葉佳華/台北報導

商仲業者仲量聯行7日舉行「第2季市場報告」記者會,董事總經理趙正義表示,台灣觀光產業發展值得期待,預期2016年第三季飯店投資可望增加。

根據統計,2016年前五月來台觀光客達461萬人,其中,陸客達184萬人,成長率各為 10.2%及5.7%,趙正義看好台灣觀光動能,以區位來說,台灣最大的兩大區位就是台北跟墾丁,加上目前飯店尚未供過於求,因此預期第三季飯店投資標的仍有吸引力。

不過面對五月份陸客來台人數下滑、兩岸交流出現摩擦等負面因素,是否影響觀光投資動能,趙正義則說,兩岸交流是必然趨勢,雖然今年五月整體觀光飯店住房率較去年略為下降約1.6個百分點,來到64.9%,不過需求仍存在,尤其是一般級觀光旅館平均日房價更持續成長。

另外國際部分,英國脫歐造成全球市場觀望,趙正義更說明,今年上半年確實有受到英國公投影響,國際投資者都在等待,原本還預期6月後國際市場會大好,英國市場預期忙得不可開交,但結果跌破眼鏡,國內不少壽險業者包括富邦、國泰以及新光等也受到影響。

短期之內確實有不確定因素,不過仲量聯行認為,整體來說還是看好英國市場,估計下半年至明年將逐漸回到基本面,趙正義說,畢竟英國房地產還是有剛性需求存在,同時又是全球最大的投資市場,因此影響不會太大。

關鍵字:仲量聯行商仲投資展望飯店趙正義

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