台北市1〜5月億元豪宅交易量 中山區占31％最多

▲根據2016年前5月實價資料顯示，台北市出現29筆億元級的豪宅交易案。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

房仲業者統計2016年1〜5月實價資料，台北市已出現29筆億元級的豪宅交易案，其中又以中山區的成交件數最多，約有31％的交易案出現在此區。

2016年1〜5月豪宅交易件數，以中山區成交最多，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區億元豪宅熱門交易聚落包括大直重劃區、南京東路一段與中山北路、新生北路與松江路等，豪宅分布呈現個案點狀分布，且大多數都是近年新推出的豪宅案。

而豪宅揭露數量第2多的則是信義區，約有24％，曾敬德表示，此區豪宅多聚集在信義計劃區內，包括路名為松字輩的松勇路、松高路、松仁路與信義路五段等，其中，最高成交總價為「台北信義」2.25億元。

整體觀察前5個月的29筆豪宅交易案，其中總價最高的是松山區「文華苑」，成交金額5.66億元；單價最高則是中正區的「松濤苑」，每坪270萬元，曾敬德認為，雖然重稅衝擊北市豪宅價量表現，但仍有自用需求的自住客，在換屋等需求推動下，勇於買進。

▼全台單價最貴豪宅「松濤苑」，每坪270萬元。（圖／翻攝自GoogleMap）