台壽中山大樓公開標租 年租底價2億元

▲台灣人壽「中山大樓」22日起公開標租尋找承租人。（圖／高力國際提供）

記者葉佳華／台北報導

台灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後，原本的中山大樓現況已騰空，高力國際22日公告以「公開標租」方式徵求承租人，第1年免繳付租金，第2年租金起租價為新臺幣2億元，並於9月20日截標。

此次租賃基本條件及開標投標作業規定，租賃期限為20年，第1年為免租裝潢期，期滿得優先續租1次，續租租期至少1 0年最長20年；第1年免租裝潢期，免繳付租金，第2年租金起租價為新臺幣2億元整。

此次出租的中山大樓為鋼骨造外牆全石材的古典造型建築物，地上層1〜12層面積約6,544.03坪，標準層面積約620坪，另有地下1〜2層平面汽車停車位101個，土地使用分區為第四種住宅區及第三種商業區。

2012年底完工啟用後就做為台灣人壽主要辦公室使用至今，屋齡約3.7年，負責辦理本次公開租作業的高力國際估價及諮詢服務部林雅悅董事表示，中山大樓區位及基地條件甚好，觀光資源豐富，相當適合觀光旅館、辦公總部等各類型商業使用。