8月建物買賣移轉數 台北、桃園月減近3成

▲六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數，台北市、桃園市移轉數下滑最多，月減將近3成。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數，除了台南市量增5.3％之外，其餘五都均出現量縮，其中又以台北市、桃園市下滑最多，移轉數月減將近3成。

統計8月份建物買賣移轉棟數，總計六都1萬5,604戶，較7月減少14.5％，累計2016年1〜8月六都交易量為11萬5,401戶，比2015年同期的13萬3,619戶，減少13.6％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，台北市8月房市交易情況較7月量縮29.1％，主要原因在於7月份有萬華區「台北晶麒」交屋潮加持，不過8月該區量縮7成，也造成北市整體交易量回跌到常態量能。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，8月房市受到農曆民俗月、房屋稅議題影響，各都會交易多縮減，桃園市也同樣在合宜宅交屋潮退去後，回歸基本交易量，加上桃園區、中壢區從600〜700棟縮減至約500棟，導致月衰退近3成，打回原形。

2015年8月受到房地合一紛擾，買氣受到很大衝擊，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，2016年8月份整月在民俗月中，買氣也並未打開，加上沒有交屋潮加持，整體市況並不如理想。

全國不動產加盟總部資深經理林于欣則說，8月的移轉量反映7月交易狀況，受到老屋擬加稅及部分建商發動價格戰，消費者對價格及成本敏感度高，因而觀望心態加濃，使得成交不易，預期未來成交與否，決勝關鍵仍在於價格。

▼2016年8月六都建物買賣移轉數。（圖／房仲業者提供）