北市店面交易年減2成 僅中山區一枝獨秀



▲位於台北市中山區的南西商圈。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

房市交易冷颼颼,整體店面交易也跟著大環境影響而下滑,房仲業者依據台北市實價登錄,統計今(2026)年及去(2015)年1〜10月店面交易資料,相較於去年同期,店面交易量縮減約21.3%,僅有中山區一枝獨秀

根據統計,截至10月份為止,去(2015)年店面交易有287筆,但今(2026)年交易則只剩226筆,交易量縮減超過2成,若台北市各行政區店面的交易狀況,中山區較為「屹立不搖」,儘管今年市況差,不過,交易件數也有56筆,其中大坪數店面(建坪80坪以上)表現持平成長,今年與去年都有6筆交易

住商不動產長春復北店經理吳礎辰分析,台北市約有3成的公司設立於中山區,旅館林立、商業量體大,加上該區聚集日、韓遊客及人潮,除了內需市場外,日、韓遊客也具有高消費力,除此之外,中山區店面比起東區價格也低了許多,為投資者眼中的高CP值標的。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也表示,台北市中古屋的房屋標準單價相對新屋低,在持有成本考量下中古屋比新屋更具吸引力,其中又以中山區最為熱門,主要因素在於該商圈不受陸團縮減影響,加上店面單價是東區的一半,因此才能在這波不景氣中穩定發展。

關鍵字:店面交易台北市南西商圈遊客行政區人潮房仲房產新聞

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