2016年房市十大新聞事件 第一名竟然是這個



▲中華民國不動產仲介公會全聯會19日公布2016年度房地產市場十大新聞。(圖/記者李毓康攝)

記者葉佳華/台北報導

2016年即將步入尾聲,全年房屋交易量恐創下24萬棟新低量,日前中華民國不動產仲介公會全聯會就票選出「年度房市十大新聞事件」,其中,針對土壤液化潛勢區首度揭露,由於北市精華區多位居高潛勢區,讓民眾大感詫異,登上年度十大新聞之冠。

此次票選出「年度房市十大新聞事件」中前五名分別為,針對土壤液化潛勢區首度揭露、六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並回溯、豪宅信貸持續管制、老屋健檢政策等。

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示,從今年房市10大新聞事件來看,幾乎仍與政府政策有關,即使今年央行已解除信用管制等利多(只剩豪宅信貸管制尚未解除),但因房地合一稅上路、持有稅增加,今年房市出現嚴重的窒息量,林正雄說,顯示出整體房市仍有「被政策打敗」的情形。



林正雄進一步說明,過去每年全台合理買賣移轉棟數約有35萬棟,但這幾年「打房」下來,推估剛性需求約減少13萬棟,預估明(2017)年房市交易量將持平或僅微幅增加,不過仍難以突破26萬大關

他指出,去(2015)年預售新屋總推案量約1.2兆元(約7萬戶),去年到現在未售出或興建中約4萬戶左右,推估今(2016)年預售新案推案量僅有8,000〜9,000億元,年減約3成,不過,林正雄也指出,推案量減少對於市場來說是健康的,剛好填補去年4萬戶餘屋量,對於2017年餘屋去化有幫助。

▼中華民國不動產仲介公會全聯會19日舉行年終記者會。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:房市市場新聞事件房仲公會林正雄房產新聞

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