明年房市代表字—「溫」 仲介公會：六都房價多持平

▲中華民國不動產仲介公會全聯會預測，2017年年度代表字為「溫」。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

展望2017年，受惠於國內經濟景氣回溫，經濟成長率可望坐一望二，加上房市不確定因素消除，中華民國不動產仲介公會全聯會預測，2017年年度代表字為「溫」，明年六都房價將可望持平或微漲1〜5％。

中華民國不動產仲介公會全聯會指出，台北市由於屋齡普遍老化，都更題材有望再度發酵，將有助於擴大內需，因此行情趨勢將可維持「持平」或是微漲5％；而新北市則是蛋白區已落底，將持續盤整，明（2017）年行情趨勢則「持平」看待。

而桃園市房價相較於雙北市仍具有價格優勢，因此可望吸引通勤族移居，仲介公會也預測明年桃園市房價將可微漲微漲3〜5％；台中市則受到捷運願景利多，微漲1〜2％；台南市受到房屋稅議題延燒，預估將動盪持平；至於高雄市則因低基期，加上亞洲新灣區、輕軌建設加持，明年房價可望上漲3〜5％。

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，今（2016）年受到房地合一稅、持有稅議題等雙重打擊下，使投資客退場，而自住者也因政策問題觀望不敢進場，造成全年移轉棟數將創26年以來新低，預估僅約24萬棟，「我們也呼籲（政府）要趕快把不合理的稅制，趕快修正。」

▼2017年六都趨勢預測表。（資料來源為仲介公會預估）