租金悄悄漲？ 網友：9成房東沒報稅

▲房東帶看示意圖。（圖／資料照）

記者葉佳華／台北報導

民眾普遍買不起房子，只好以租代買，使租屋市場需求增加，漲租的消息也頻頻傳出，若根據內政部不動產資訊平台顯示，租金指數確實自2011年2月開始一路往上漲，不過對此，網友紛紛表示，這項數據「聽聽就好」，更有網友點出，「很缺乏客觀性，因為90％以上房東都沒報稅，也沒上去實價登錄。」

根據主計總處與內政部不動產資訊網資料顯示，全國租金指數從2011年2月開始一路攀升，截至今（2016）年10月份為止，更來到最高點104.07。

不過，網友對於這項數據紛紛表示「這只是少數樣本資料而已，聽聽就好」，網友認為，「他的統計樣本有那些都不知道，統計方式也全不知道。」、「明明我們這邊租金再跌，那來的漲阿！」也有網友指出，台北市的住宅或套房漲租金，可能與房東做日租套房有關，造成租屋供給少很多。

記者實際詢問內政部營建署人員，她指出，目前內政部不動產資訊平台所公布的「租屋指數」主要是以591租屋網為參考依據，她坦言，若像是房東私下出租，這就不列入依據範圍，「由於資料、樣本有限，確實無法真正完整反映區域行情。」因此，未來也計畫將國營出租項目、國宅出租也列入樣本數。

有網友表示，這數據「很缺乏客觀性，因為90％以上房東都沒報稅，也沒上去實價登錄。」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，「9成房東沒報稅，這的確是有可能的，（可能）也多多少少會影響內政部的租金資料。」