房價跌夠沒? 12家機構僅2家樂觀



▲樂居科技創辦人李奕農整理各大業者、機構及房市名人對於2017年房市展望,12家機構中僅2家偏向樂觀。(圖/記者張一中攝)


記者葉佳華/台北報導

迎接新的一年,許多業者與專家紛紛發表2017年房市展望,對此,樂居科技創辦人李奕農整理各大房仲、研究機構、房市名人及業者、協會等12家的談話,其中只有台灣房屋、不動產仲介公會全聯會對於2017年的房市展望是偏向正的,其他都是偏負面

李亦農於臉書上指出,2017年看空雖居多,不過悲觀裡仍帶有正面,除了台灣房屋、不動產仲介公會全聯會之外,還有欣元商仲、全國不動產、CCIM不動產投資協會等5家機構認為,2017年房市已落底;而永慶房屋、遠見雜誌以及房市名人顏炳立的預測,則認為房市是「走長空」,房價將持續走跌

李亦農提到,房市偏正向的因子,在於稅制,因為政府已經針對房地產的相關稅賦,如交易稅、所得稅、持有稅都調整一輪,不確定性因素降低。不過,看空的理由則大多是因為餘屋量大、消費者信心尚未恢復、跌幅尚未滿足等3項

至於李亦農個人對於2017年的房市展望,則是比較接近CCIM不動產投資協會的看法,他說,「這一兩年房市會走一個L型的發展,差不多接近底部,下檔有限,但要轉向上卻也沒這樣的條件。」

關鍵字:房價房市展望整理機構李奕農落底房仲名人房產新聞

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