年底買盤進駐 12月房市「小幅回溫」



▲根據房仲業者內部統計12月份交易量概況,全台交易量普遍優於11月表現。(圖/記者李鍾泉攝)

記者葉佳華/台北報導

步入2016年最後一天,國內4大房仲業者內部統計12月份全台交易量情況,整體來說,12月適逢年底購屋旺季、剛性需求出籠,民眾看屋意願不減的激勵下,12月份房市交易量較上月微增

根據永慶房產集團研展中心統計,七都房市交易量與11月相比,台北市量增19%,新北量增16%,桃園市成長13%,新竹縣市量增17%,不過,台中市則微減2%、高雄市略減1%,而台南市則表現持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對於未來房價看法仍保守,尤其觀察大台北地區,在年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,時序進入年底,加上農曆春節又來得早,研判應是12月成交量增的主要因素,她認為,由於明(2017)年1月剛好遇到農曆春節,預估成交表現恐不會太好

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則說,雖然第四季表現不錯,但無助於拉抬2016年整體買氣,預估買賣移轉量應創下新低,展望明(2017)年房市表現,若能「殺價取量」,成交量應該能稍微放大,而價格將持續呈現打底格局

關鍵字:房市年底旺季不旺房仲看屋購屋成交量回溫房產新聞

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