桃園套房100萬算便宜嗎? 網友勸:這時跳坑屬自殺

▲套房示意圖。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

房價持續下修,想買房子的人,不是還在觀望,就是深怕自己買貴了!就有網友在Mobile01發文詢問「中壢中原大學附近,仲介介紹開價138萬,坪數8坪,各位有什麼看法?」有網友就回復:「這時跳坑實屬自殺啊!」

iamboss指出,看591就知道,中原學區的房東逃的逃、跑的跑,學校都自蓋大型宿舍搶人了,這時跳坑實屬自殺啊。davielin也說,現在租屋市場不好的原因,首要條件是有沒有學生要租,很多租屋市場的供給過高,所以要先確認這部份。

桃園蕭遙則指出,自住可能還可以,中原附近生活機能都還不錯,很完善,但如果想買來出租 長期看來很難回本;DANTELIU也說,套房要買隨時都可以買,賣出去就不好賣,更說:「現在沒有穩賺的,你自己都不想住,反而希望別人可以幫你養,沒有那麼簡單,會賣一定有原因的。」

對此,全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,中原大學周邊低總價小套房物件多,部分屋齡20年多、且又無電梯的社區,因戶數多,成交單價多落於13-17萬元,總價不超過150萬元,租金投報率可達4%

近年來由於少子化,學生租屋族多考量到安全問題,幾乎都選擇有管理員的電梯大樓,因此沒有電梯、出入複雜的無電梯的套房產品相對乏人問津

關鍵字:桃園中原套房房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北台灣新建案供給少 專家:有助房市打底復甦

住展雜誌統計2016年北台灣新成屋、預售屋案供給量,總可售戶數為42,076戶,較2015年減少3,672戶,年減幅約8%。專家指出,北台灣新屋供給量應會維持在低檔,但未嘗不是好事,業者積極消化餘屋、..

2/9 12:30

房價緩跌市況好慘! 去年新建案銷售率跌破三成

住展雜誌公布2016年推案市況,新建案平均銷售率僅29%,不僅是統計以來首度跌破3成,更創下歷史新低紀錄。專家表示,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性..

2/9 11:52

頂新二董長女賣豪宅「敦南苑」 脫手現賺近億元

頂新集團二董魏應交長女魏妙玲被爆賣豪宅!據知情人士爆料,魏妙玲欲以3.75億元出脫豪宅「敦南苑」,推算與當初買進價有近1億元的價差,或許就是因總價太高,在房仲網銷售8個月後,還沒找到買家。

2/8 19:00

使照數量超越建照量 專家:不會有拋售潮

根據內政部統計資料顯示,2016年使照數量為9.7萬戶,是近7年來首見住宅使照核定數量超越建照的數量,至於可以觀察房地產景氣指標的建照數量,則萎縮剩下不到8萬戶,創下2010年以來的新低量。

2/7 18:08

票選2017年抗跌、保值房屋類型 這類產品成黑馬

面對2017年房價可能持續修正,買什麼才保值、抗跌?房仲調查指出, 2017年民眾認為最具保值、抗跌潛力的產品,除了中小坪數產品外,同地區中開價接近中古屋的「新成或預售屋」竄起,顯見建商不斷出現的降價..

2/7 13:06

屋主信心潰散 超過半成看跌房價

農曆年後,房仲對「買賣雙方2017年房價看法」進行民調,結果顯示,不僅多數買方持續看跌,現在連屋主看跌比重也過半,甚至是大幅看跌,顯見買賣雙方對於價格終於出現共識,看跌成為市場趨勢。

2/7 11:56

趁房價盤整住進台北市? 網友:醒醒,輪不到你

房價持續下探,不少人都在等待,等待有一天房價可以落到自己可以負擔的範圍,如願住進台北市,對此,有網友在Mobile01發文,呼籲年輕人醒醒吧,輪不到你的,因為,蛋黃區在房價下跌的過程中,早就被比你有錢..

2/6 17:11

郵局砸14億連三買 單樓層廠辦成新投資熱點

2016年末開始,高總價商品回春,中華郵政也在年末的兩個月內密集出手,砸下14億元在內科、南港、汐止等三區購買廠辦,信義全球資產表示,這三筆交易都是單樓層整層交易,單位較小,或許可做為一般置產型客戶的..

2/6 14:33

專家警告:通膨疑慮恐引爆房市 首購族要小心「這件事」

後疫情時代,美國通膨依然居高不下,即使如熱狗這樣的平民食物,價格也以2位數的百分比增長。財經學者、房產專家張定煊在臉書指出,美國2021年8月CPI(消費者物價指數)年增5.3%,通膨陰影籠罩整個美國。至於台灣的CPI是2.63%,但民眾感受到物價上漲的壓力,也遠高於這個數字,民眾對於通膨的疑慮,使得不少置產族跟觀望的首購族衝入房市,讓台灣房市開始遍地開花,「通膨疑慮」終將成為房市的最後引爆點。

5小時前

45度仰角直上!9月租金指數104.65 再創歷史新高

內政部不動產資訊平台公布最新租金指數,全國租金指數9月又往上拉,指數達104.65,再創歷史新高,專家分析,都會區購屋門檻高,租屋轉購屋並不容易,租屋市場的需求有增無減。

7小時前

媽媽玩VR恐怖片抱狗壯膽把屁股當頭猛蹭...毛孩眼神死

東森房屋 精選好屋

讀者迴響