票選2017年抗跌、保值房屋類型 這類產品成黑馬

▲新建案因居住品質佳，加上難見的破盤價，成為民眾購屋保值抗跌的新選擇。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

面對2017年房價可能持續修正，買什麼才保值、抗跌？房仲調查指出， 2017年民眾認為最具保值、抗跌潛力的產品，除了中小坪數產品外，同地區中開價接近中古屋的「新成或預售屋」竄起，顯見建商不斷出現的降價促銷動作，漸受到市場買方認可，預期將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。

屋比趨勢研究中心調查發現，民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」佔39％居冠，不過，值得注意的是，「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」竄起，佔31％居次，超越「捷運題材的產品」、「都更題材的公寓』，成為民眾購屋保值抗跌的好選擇。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年建商銷售狀況不佳，庫存去化壓力大，去年已有越來越多的建商開始降價求售，目前看來降價策略是有收到成效，而新建案因居住品質佳，加上難見的破盤價，這對有意購屋的民眾是進場撿便宜的好時機，但對於週遭中古屋的屋主來說，預期將面臨更明顯的價格修正。

▼民眾票選2017最有機會保值、抗跌產品。（圖／屋比趨勢中心彙整）