帝寶法拍若進第三拍 擁14戶頂新魏家傷最重

▲仁愛帝寶今年1月法拍13樓一戶。（翻攝自google map）

財經中心／綜合報導

知名豪宅「仁愛帝寶」今年1月法拍13樓一戶，但以無人投標、流標收場。據悉，二拍若仍無人出手，便由住戶派駐現場的專員出手拍回，不讓該戶進入三拍，造成帝寶每坪底價崩盤局面；倘若帝寶真的落入第三拍，又以擁有14戶的頂新魏家，帳面資產價值減損最大。

台北市指標豪宅「仁愛帝寶」日前流出的第二戶法拍戶，今年1月以底價每坪295萬元進行一拍，不過沒人出手投標，以流標收場；而二拍將以底價打8折，每坪235.6萬元進行，可說是低於歷年實價揭露價格，引起帝寶住戶關心。

帝寶住戶來頭都不小，不少政商名流聚集，包括前副總統連戰、萬海航運陳家、頂新魏家、「河南王」王任生家族等，據《自由時報》報導，其中頂新魏家就有14戶，若帝寶真的落入第三拍，頂新魏家帳面資產價值減損最大。

《自由時報》指出，一拍當日現場，有帝寶住戶派員盯場，傳出有住戶擔心若是豪宅房屋稅影響買家出手意願，為了避免二拍可能流標的機率，便由住戶派駐現場的專員出手「護盤」，守住法拍底價，不讓該戶進入三拍，造成每坪底價不到190萬的局面。

法拍業者表示，帝寶第一戶法拍時，便由住戶之一的房市投資客「劉媽媽」出手，以2.71億元拍回，因此，帝寶第二戶法拍上演「住戶買回」的戲碼並非不無可能。

▼頂新集團前董事長魏應充。（圖／記者李宜蓁攝）