高C/P值首購產品　中和「蒲陽雙和」5字頭買幸福好宅

▲蒲陽雙和規劃15～41坪、1～4房產品，圖為28坪、兩房樣品屋。（圖／創意家行銷提供）

記者陳佩儀／台北報導

新北市中和區的廟口商圈，是中和最早發展的地方，商圈內有區公所、體育場、學校及市場，生活機能完善。蒲陽建設於此推出的預售案「蒲陽雙和」，規劃15～41坪、1～4房產品，配有中空樓板及EPS制震壁，每坪57萬起，採結構工程0付款，要讓首購族買的起，還要買的有比價性。

新北市中和區幅員廣大，位於廣福路和中和路間的廟口商圈是中和最早發展的地方，商家眾多、生活機能完善，最近捷運站為距離900公尺的永安市場站，環狀線及萬大線正在施工中，未來交通便捷。目前屋齡15～20年的電梯大樓，均價大約在43萬／坪。

▲主力坪數為24～31坪、2～2+1房產品。（圖／創意家行銷提供）

蒲陽建設於中和路上推出的「蒲陽雙和」，基地總面積625坪、三面臨路，為地上23層、地下4層的獨棟建築，含店面12戶共214戶，標準層一層10戶、備3部電梯，室內樓高3.2米，主要規劃15～41坪、1～4房產品。

休閒設施規劃有接待大廳、空中花園、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、曬被區、撞球室等；建材配有櫻花牌廚具、SVAGO烤箱、和成免治馬桶、單層排氣、氣密窗、中空樓板以及與超級豪宅「陶朱隱園」同牌的EPS制震壁。

▲廚房配有櫻花牌廚具、SVAGO烤箱。（圖／創意家行銷提供）

專案經理黃俊程表示，本案主力坪數為24～31坪、2～2+1房產品，開價57～63萬／坪、總價帶落在1500～1900萬，客群以中、永和區域客為主，其中又以爸媽買給小孩，或是35歲左右要成家首購族比例最高，一周來客數最多可到30組。

不過黃俊程指出，近期受到大陸肥咖條款影響，不少原是雙和人的台商、台幹紛紛回台置產，春節期間平均來人數約是平日的2倍，總來客數達60組、成交9戶，而9戶中有4戶就是陸資回流。

此外，黃俊程說，在付款方面，推出結構工程0付款，讓資金不足的人，在建案興建期間，繳款更輕鬆，吸引不少首購族群，從去年5月開案至今目前已去化5成。

▲建物配備中空樓板以及EPS制震壁。（圖／記者陳佩儀攝）

「蒲陽雙和」基本資料

基地位置：新北市中和區中和路140號
投資興建：蒲陽建設
開價：57～63萬／坪
總基地面積／總戶數：625坪／202戶
坪數／格局：15～41坪／1～4房
公設比：31.3%
樓層：地上23層，地下4層
車位：74個平面車位、82個機械車位
售價：平面車位260萬元／機械車位150萬
付款：自備25％、貸款75％
預計完工日：2019年