房市漸漸光 市調：逾7成民眾認為房價持平偏漲

▲中信房屋2017年第一季宅指數調查，圖左起為台經院景氣預測中心主任孫明德、中信房屋董事長鄭余正全、中信房屋副總劉天仁。（圖／記者陳佩儀）

記者陳佩儀／台北報導

沉寂已久的房市開始出現活絡跡象？中信房屋29日發布2017年第一季宅指數調查顯示，有7成3的民眾認為房價持平偏漲，而有4成的民眾認為房價會在今年落底。中信房屋副總劉天仁說，「房市已漸漸光」，成交量將逐步回升，預估2017年全年買賣移轉棟數將在25.7萬至26.5萬件間。

劉天仁說，從調查的數據可以發現，越來越多民眾認為房價已止跌趨穩，過去被認為在走下跌趨勢線的房價止跌有譜，這個調查結果，是消費者值得留意的訊號，尤其是有購屋意願，卻還抱持著房價應該還會下跌而觀望的，更應該正視這個訊號，並修正看屋策略，反守為攻，「就算沒有機會當先知者，也不要讓自己淪為後知後覺者」。

此外，中信房屋針對旗下加盟店回收178份問卷的調查顯示，2017年第一季的來客量與斡旋量都大增，分別增加了59％及46.1％；而賣方以實價登錄加2成及2成以上作為開價的比例達43.3％，較上一季增加10.1％，買方出價則往實價登錄及實價登錄的9折靠近，較上一季增加了7.1%，顯示買方對於賣方開出的賣價，認同的比例較上一季提升。

展望未來，劉天仁以「房市漸漸光」來預測2017年的房市表現，他預估2017年全年買賣移轉棟數將在25.7萬至26.5萬件之間，雖然仍較年平均移轉件數36.5萬件為低，但相較前一年已緩步回升，是自2013年高點下跌以來首度逆勢成長，房市有望朝向打底的正向發展。