梅雨季來臨 家中這5處常見漏水問題

▲頂樓積水易造成地坪結構性龜裂及接縫型劣化而產生房屋漏水問題。（圖／信義居家服務中心提供）

記者葉佳華／台北報導

根據中央氣象局資料顯示，台灣平均每年降雨量近2,500毫米，其中，梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾。信義居家服務中心指出，雨水、高溫以及紫外線的三重肆虐將加速房屋防水層老化，衍生出漏水、發霉及壁癌等問題。

信義居家表示，坊間常見的防水工程（如浴廁，牆面，屋頂）、抓漏、壁癌的「眉角」很多，以下五處更是常出現漏水、壁癌等問題，提醒民眾若有漏水情形務必盡早處理，以免滲水濕了家具或木地板、漆面灰粉，產生黴菌孢子影響健康。

1. 窗框漏水：初期輕微滲漏，嚴重時當風勢過大，雨水會跟著風勢直接侵襲窗 台，雨水就會從窗框與泥作的接合處滲透，長期下來泥作被水滲透的情況會擴散，漏水情形會越來越嚴重。

2. 屋頂漏水：屋頂防水及保護層長期暴露於外，容易因日曬或積水造成地坪結構性龜裂及接縫型劣化而產生漏水。



▲頂樓進行防水工程塗裝。（圖／信義居家服務中心提供）

3. 外牆漏水：房屋外牆因風化、地震等效益，表層水泥沙漿、磁磚、洗石子牆等裂縫及凹洞隙孔現象，而產生牆體吸水，造成漏水壁癌情形。

4. 白華壁癌：牆壁表面初期性油漆剝落及假性壁癌情形，房屋外牆體迎風牆本身長時間潮溼或雨壓滲水狀況，而產生風化效益，造成表層水泥長白毛、白華、結晶物等狀。

5. 浴室管路：因浴室地坪裂縫或磁磚瑕疵、排水管周邊防水不良、浴缸底部積水，或因浴室牆面防水不良、給水管破損或地坪與牆面的交界處理不良，造成樓下或隔壁房間滲水、發霉脫漆等現象。

▼專業人員吊掛頂樓牆面，進行防水塗佈。（圖／信義居家服務中心提供）