北市房仲業好慘! 每人平均三個月成交不到一件



▲北市不動產經紀人員苦哈哈,今(2017)年Q1平均一人僅成交0.6件,為六都中最慘。(圖/記者張一中攝)


記者葉佳華/台北報導

儘管今(2017)年房市交易出現回溫跡象,但對於前幾年擴張過快的房仲業來說,依舊「僧多粥少」,經營困難。根據內政部統計資料顯示,今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀人員成交件數,在台北市竟僅有0.6件,等於三個月成交不到一件,為六都中表現最慘

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,今(2017)年房市雖然交易量出現復甦,但第一季北市不動產經紀人員平均成交件數僅0.6件,只較去(2016)年的0.5件,微幅增加0.1件,顯示狀況並無明顯改善。

此外,屋比趨勢研究中心也彙整內政部資料發現,截至今(2017)年3月底為止,全國受僱的不動產經紀人員數量仍持續減少,人數降至4萬3,542人,不僅受僱人數連22個月下滑,較去(2016)年同期減少2,210人,還創下近43個月的新低點。



▲近三年全國受僱不動產經紀人員數量變化。(圖/屋比趨勢研究中心彙整)

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華則表示,過去幾年各品牌仲介為了搶市占,積極展店,造成不動產經紀人員大量增加,但近年房市交易量能卻完全跟不上經紀人員增加的速度,導致房仲業目前只能持續縮編動作。他預期,今(2017)年不動產經紀業在「僧多粥少」市況下,將會持續汰弱留強

▼近兩年六都受僱不動產經紀人員Q1成交件數推估。(圖/屋比趨勢研究中心彙整)

關鍵字:房仲業成交展店縮編內政部屋比不動產經紀人房產新聞

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