中國成為亞洲最大房地產投資市場 台灣倒數第三

▲亞洲房地產。(圖/台灣房屋國際資產中心提供)

記者陳佩儀/台北報導

根據全球房地產資本分析公司(RCA)統計,去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元,其中中國就貢獻了364.52億美元,首度超越日本,成為亞洲房地產的最大投資市場。至於,台灣排第七名,僅25.13億美元,僅是中國交易總額的6.9%,連1成都不到。

RCA公布去年亞太區前十大房地產投資總額區域,其中中國、香港、韓國、新加坡、印度、及菲律賓均為成長,僅日本、澳洲、台灣、紐西蘭呈現衰退。其中去年亞洲單筆最大房地產交易案便落在新加坡,為去年第二季卡達投資局以24.3億美元買下地標建築Asia Square Tower 1。

進一步統計去年亞太區各城市房地產交易總額,前10名依序為東京,交易總額約163.34億美元、上海約146.75億美元、香港134.97億美元、首爾約99.22億美元、雪梨約90.36億美元、新加坡約79.64億美元、墨爾本約54.83億美元、布里斯本約29.18億美元、大阪約29.13億美元。

高力國際指出,去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元,較前年大增176億美元,增幅約34%,是近3年首見境內投資超越跨洲投資,尤其是去年中國房地產的交易總額達364.52億美元,首度超越日本,成為亞洲房地產的最大投資市場。至於,台灣排第七名,僅25.13億美元,僅是中國交易總額的6.9%,連1成都不到

高力國際分析,去年堪稱是亞洲房地產投資市場相當活躍的一年,而隨著人民幣走貶放緩,加上美國可能實行保護主義,以及中國推動「一帶一路」的政策等原因,預期今年中國將把資金從過往高度投資美國轉移至投資亞洲境內,抵銷利率上升的壓力,讓亞洲的房產平均收益維持平盤,因此,今年房產投資市場看好亞洲境內,尤其是中國、香港、新加坡與印度等。

關鍵字:中國亞洲商用投資房地產市場台灣日本房產新聞

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